承園昂昕
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
143 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.7 坪
承園昂昕 實價登錄行情概況
承園昂昕位於台中市太平區（中山路三段、富宜路），社區總戶數 167 戶，實價登錄共 143 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 38.9 萬至 46.7 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,418 萬
2025-05-28 · 42.6 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,780 萬
2025-01-06 · 43.5 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,820 萬
2024-12-13 · 41.5 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,800 萬
2024-11-11 · 42.4 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,320 萬
2024-11-11 · 45.5 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,858 萬
2024-11-01 · 43.5 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,245 萬
2024-10-23 · 42.7 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,960 萬
2024-10-03 · 43.5 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,430 萬
2024-09-29 · 46.2 萬/坪
- 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口1,430 萬
2024-09-22 · 45.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,418 萬 | 42.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 十三層/15 |
| 2025-01-06 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,780 萬 | 43.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/15 |
| 2024-12-13 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,820 萬 | 41.5 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/15 |
| 2024-11-11 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,800 萬 | 42.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/15 |
| 2024-11-11 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,320 萬 | 45.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 十二層/15 |
| 2024-11-01 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,858 萬 | 43.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 九層/15 |
| 2024-10-23 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,245 萬 | 42.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 六層/15 |
| 2024-10-03 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,960 萬 | 43.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 十三層/15 |
| 2024-09-29 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,430 萬 | 46.2 萬/坪 | 27.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-09-22 | 臺中市太平區中山路三段富宜路交叉口 | 1,430 萬 | 45.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 十三層/15 |
承園昂昕 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 91%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
143 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 42.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.6–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承園昂昕目前社區 | 42.1 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 143 | ||
| 雙學園 | 40.7 萬 | 30.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚佳大值 | 38.7 萬 | 32 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品自在二期 | 37.9 萬 | 32.8 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 頌幸福三期 | 41.7 萬 | 26.4 坪 | - | 102 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大毅頌幸福 | 38.1 萬 | 30.6 坪 | - | 99 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝詠心 | 36.9 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 282 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
承園昂昕最新平均成交價是多少？
承園昂昕最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,373 萬，共 143 筆成交紀錄。
承園昂昕是哪一年的社區？有多少戶？
承園昂昕社區總戶數 167 戶。
承園昂昕位於什麼位置？
承園昂昕位於台中市太平區中山路三段、富宜路。
太平區有哪些相似社區可比較？
與承園昂昕條件最接近的社區包括：雙學園（40.7 萬/坪）、聚佳大值（38.7 萬/坪）、品自在二期（37.9 萬/坪）、頌幸福三期（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
承園昂昕比太平區行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 42.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
承園昂昕最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
承園昂昕成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–43.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。