頌幸福三期

台中市 太平區

均價/坪

41.7 萬/坪

成交筆數

102 筆

漲跌幅

+11.5%

平均坪數

26.4 坪

單坪最低34.6 萬/坪
單坪最高47.6 萬/坪
平均總價1,100 萬

頌幸福三期 實價登錄行情概況

頌幸福三期位於台中市太平區，實價登錄共 102 筆成交紀錄，平均單價約 41.7 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 34.6 萬至 47.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.5%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看太平區實價登錄
  • 臺中市太平區新平路三段

    2026-04-18 · 47.6 萬/坪

    1,437 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2025-12-11 · 45.7 萬/坪

    1,353 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2025-07-19 · 41.2 萬/坪

    1,254 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2025-05-14 · 42.5 萬/坪

    1,275 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-18 · 44.1 萬/坪

    1,315 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-15 · 40.6 萬/坪

    1,292 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-12 · 42.4 萬/坪

    1,300 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-10 · 38.9 萬/坪

    1,175 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-10 · 40.2 萬/坪

    1,208 萬
  • 臺中市太平區新平路三段

    2024-12-09 · 43.1 萬/坪

    1,375 萬

頌幸福三期 數據解讀

每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置41.7萬/坪高於 89%

太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 89%；中位數 30.0 萬/坪。

成交價一致性6.3% 變異高於 69%

成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量2筆高於 65%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+40.9%

平均 41.7 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間40.2–43.7萬/坪

半數成交落在 40.2–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 102 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
頌幸福三期目前社區41.7 萬/坪26.4 坪
悅幸福42.9 萬23.9 坪比較
坤聯富悅幸福42.9 萬23.9 坪比較
雙學園40.7 萬30.5 坪比較
承園昂昕42.1 萬32.7 坪比較
昌祐閲灣37.6 萬24.2 坪比較
大毅頌幸福38.1 萬30.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市太平區 實價登錄行情

查看 太平區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

頌幸福三期最新平均成交價是多少？

頌幸福三期最新實價登錄平均單價約 41.7 萬/坪，平均總價約 1,100 萬，共 102 筆成交紀錄。

頌幸福三期近期房價走勢如何？

頌幸福三期近一年單價上漲 11.5%，成交單價介於 34.6 萬至 47.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

太平區有哪些相似社區可比較？

與頌幸福三期條件最接近的社區包括：悅幸福（42.9 萬/坪）、坤聯富悅幸福（42.9 萬/坪）、雙學園（40.7 萬/坪）、承園昂昕（42.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

頌幸福三期比太平區行情高還是低？

平均 41.7 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 40.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

頌幸福三期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

頌幸福三期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 40.2–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 102 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。