成功禮仁
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.7 坪
成功禮仁 實價登錄行情概況
成功禮仁位於台中市北區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 41.4 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區中華西街旁806 萬
2025-10-01 · 43.7 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,412 萬
2025-09-30 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,348 萬
2025-09-29 · 45.7 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,280 萬
2025-09-20 · 42.5 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,261 萬
2025-09-15 · 41.9 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,280 萬
2025-09-13 · 42.5 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,280 萬
2025-09-11 · 42.5 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,412 萬
2025-09-07 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁869 萬
2025-09-07 · 41.9 萬/坪
- 臺中市北區中華西街旁1,318 萬
2025-08-24 · 44.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 臺中市北區中華西街旁 | 806 萬 | 43.7 萬/坪 | 18.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-30 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,412 萬 | 41.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-29 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,348 萬 | 45.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/5 |
| 2025-09-20 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-09-15 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,261 萬 | 41.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-13 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/5 |
| 2025-09-11 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,280 萬 | 42.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-07 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,412 萬 | 41.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-07 | 臺中市北區中華西街旁 | 869 萬 | 41.9 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-08-24 | 臺中市北區中華西街旁 | 1,318 萬 | 44.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/5 |
成功禮仁 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 81%；中位數 27.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在北區 180 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 55.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.9–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功禮仁目前社區 | 42.8 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 10 | ||
| 文心1 | 41.2 萬 | 32.2 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 錢滙通 | 43.8 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 永宏．曉明 | 45.1 萬 | 24.1 坪 | - | 28 | 單價相近 | 比較 |
| 澄亦實築-澄杏 | 47.6 萬 | 30.8 坪 | - | 57 | 坪數相近 | 比較 |
| 德鑫 G7首綻 | 39.7 萬 | 19.2 坪 | 2018 | 106 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日光寓 | 38.2 萬 | 31.5 坪 | 2017 | 16 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成功禮仁最新平均成交價是多少？
成功禮仁最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 1,226 萬，共 10 筆成交紀錄。
北區有哪些相似社區可比較？
與成功禮仁條件最接近的社區包括：文心1（41.2 萬/坪）、錢滙通（43.8 萬/坪）、永宏．曉明（45.1 萬/坪）、澄亦實築-澄杏（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成功禮仁比北區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 55.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成功禮仁最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在北區 180 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成功禮仁成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。