太子蘭坊C區
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
43.6 坪
太子蘭坊C區 實價登錄行情概況
太子蘭坊C區位於台中市北屯區（崇德六路一段51號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 93 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 21.9 萬至 31.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德六路一段５９號２樓1,360 萬
2024-07-04 · 27.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段６５號１１樓1,380 萬
2024-07-02 · 27.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段６３號８樓1,375 萬
2023-06-15 · 31.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段５１號８樓1,485 萬
2022-12-06 · 23.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段６３號６樓1,300 萬
2022-06-14 · 26.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段５１號８樓1,368 萬
2022-06-09 · 21.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路一段６７號６樓1,280 萬
2022-02-12 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 臺中市北屯區崇德六路一段５９號２樓 | 1,360 萬 | 27.3 萬/坪 | 49.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-07-02 | 臺中市北屯區崇德六路一段６５號１１樓 | 1,380 萬 | 27.7 萬/坪 | 38.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-06-15 | 臺中市北屯區崇德六路一段６３號８樓 | 1,375 萬 | 31.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-12-06 | 臺中市北屯區崇德六路一段５１號８樓 | 1,485 萬 | 23.8 萬/坪 | 51.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-06-14 | 臺中市北屯區崇德六路一段６３號６樓 | 1,300 萬 | 26.1 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區崇德六路一段５１號８樓 | 1,368 萬 | 21.9 萬/坪 | 51.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-02-12 | 臺中市北屯區崇德六路一段６７號６樓 | 1,280 萬 | 26.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/十二層 |
太子蘭坊C區 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 21%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.1%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
7 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2001±5 年）的 43 個社區的中位數 27.5 萬/坪低 3.8%。
半數成交落在 24.9–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 700 公尺至捷運松竹站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子蘭坊C區目前社區 | 26.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 2001 | 7 | ||
| 太子臻品 | 27.1 萬 | 41.8 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大地交響 | 27.6 萬 | 43.6 坪 | 1998 | 67 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿波羅企業廣場 | 27 萬 | 40.1 坪 | 2000 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 感恩大地 | 25.4 萬 | 41.9 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會清境 | 25.2 萬 | 41 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶貴世家大樓 | 25.9 萬 | 44.2 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子蘭坊C區最新平均成交價是多少？
太子蘭坊C區最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 1,343 萬，共 7 筆成交紀錄。
太子蘭坊C區近期房價走勢如何？
太子蘭坊C區近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 21.9 萬至 31.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子蘭坊C區是哪一年的社區？有多少戶？
太子蘭坊C區建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 93 戶。
太子蘭坊C區位於什麼位置？
太子蘭坊C區位於台中市北屯區崇德六路一段51號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與太子蘭坊C區條件最接近的社區包括：太子臻品（27.1 萬/坪）、大地交響（27.6 萬/坪）、阿波羅企業廣場（27 萬/坪）、感恩大地（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子蘭坊C區比北屯區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2001±5 年）的 43 個社區的中位數 27.5 萬/坪低 3.8%。
太子蘭坊C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子蘭坊C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–27.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。