惠宇敦悅
均價/坪
51.3 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.1 坪
惠宇敦悅 實價登錄行情概況
惠宇敦悅位於台中市南屯區（大墩一街68號），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 51.3 萬/坪，平均坪數約 45.1 坪，成交單價介於 47.3 萬至 53.7 萬/坪。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區大墩一街2,128 萬
2022-01-22 · 50.0 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,247 萬
2022-01-22 · 48.9 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,090 萬
2022-01-19 · 49.1 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,238 萬
2022-01-19 · 52.6 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,203 萬
2022-01-18 · 52.2 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,558 萬
2022-01-18 · 52.0 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,227 萬
2022-01-18 · 52.3 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街3,321 萬
2022-01-18 · 52.6 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,458 萬
2022-01-17 · 50.7 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩一街2,203 萬
2022-01-17 · 52.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-22 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,128 萬 | 50.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/15 |
| 2022-01-22 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,247 萬 | 48.9 萬/坪 | 41.7 坪 | 三層/15 |
| 2022-01-19 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,090 萬 | 49.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 二層/15 |
| 2022-01-19 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,238 萬 | 52.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 十三層/15 |
| 2022-01-18 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,203 萬 | 52.2 萬/坪 | 38.5 坪 | 十一層/15 |
| 2022-01-18 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,558 萬 | 52.0 萬/坪 | 45.1 坪 | 八層/15 |
| 2022-01-18 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,227 萬 | 52.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 十二層/15 |
| 2022-01-18 | 臺中市南屯區大墩一街 | 3,321 萬 | 52.6 萬/坪 | 55.5 坪 | 六層/15 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,458 萬 | 50.7 萬/坪 | 44.5 坪 | 九層/15 |
| 2022-01-17 | 臺中市南屯區大墩一街 | 2,203 萬 | 52.2 萬/坪 | 38.5 坪 | 九層/15 |
惠宇敦悅 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 73%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.3 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 31.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.6–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 613 公尺至捷運南屯站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠宇敦悅目前社區 | 51.3 萬/坪 | 45.1 坪 | - | 70 | ||
| 亨都新富 | 51.2 萬 | 42.6 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚花園御所 | 51.5 萬 | 51.8 坪 | 2017 | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇一森青 | 48 萬 | 46.2 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇市政大道 | 52.1 萬 | 38.7 坪 | - | 418 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧根印白 | 54.8 萬 | 42.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蕼禧 | 49.3 萬 | 53.1 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠宇敦悅最新平均成交價是多少？
惠宇敦悅最新實價登錄平均單價約 51.3 萬/坪，平均總價約 2,315 萬，共 70 筆成交紀錄。
惠宇敦悅是哪一年的社區？有多少戶？
惠宇敦悅社區總戶數 70 戶。
惠宇敦悅位於什麼位置？
惠宇敦悅位於台中市南屯區大墩一街68號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與惠宇敦悅條件最接近的社區包括：亨都新富（51.2 萬/坪）、國聚花園御所（51.5 萬/坪）、惠宇一森青（48 萬/坪）、富宇市政大道（52.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠宇敦悅比南屯區行情高還是低？
平均 51.3 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 31.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠宇敦悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠宇敦悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.6–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
惠宇敦悅 目前有 1 件在售物件
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