亨都新富
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
-0.7%
平均坪數
42.6 坪
亨都新富 實價登錄行情概況
亨都新富位於台中市南屯區（環中路近永春東路），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 47.5 萬至 54.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.7%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區新富五街2,580 萬
2024-06-03 · 49.7 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,620 萬
2024-05-31 · 50.5 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,600 萬
2024-05-29 · 49.9 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,968 萬
2024-05-24 · 53.0 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,095 萬
2024-05-23 · 49.6 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,250 萬
2024-05-15 · 54.1 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,260 萬
2024-05-02 · 54.0 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,550 萬
2024-04-30 · 49.0 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,895 萬
2024-04-18 · 51.5 萬/坪
- 臺中市南屯區新富五街2,810 萬
2024-04-18 · 50.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,580 萬 | 49.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-31 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,620 萬 | 50.5 萬/坪 | 47.8 坪 | 五層/12 |
| 2024-05-29 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,600 萬 | 49.9 萬/坪 | 47.7 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-24 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,968 萬 | 53.0 萬/坪 | 47.7 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-23 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,095 萬 | 49.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-15 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,250 萬 | 54.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-02 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,260 萬 | 54.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 八層/12 |
| 2024-04-30 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,550 萬 | 49.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 三層/12 |
| 2024-04-18 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,895 萬 | 51.5 萬/坪 | 47.7 坪 | 六層/12 |
| 2024-04-18 | 臺中市南屯區新富五街 | 2,810 萬 | 50.1 萬/坪 | 47.7 坪 | 五層/12 |
亨都新富 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 72%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.2 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.0–52.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2340 公尺至捷運南屯站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亨都新富目前社區 | 51.2 萬/坪 | 42.6 坪 | - | 43 | ||
| 惠宇敦悅 | 51.3 萬 | 45.1 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧根印白 | 54.8 萬 | 42.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇市政大道 | 52.1 萬 | 38.7 坪 | - | 418 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞南青山2-嵐山館 | 46.5 萬 | 42.9 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國聚花園御所 | 51.5 萬 | 51.8 坪 | 2017 | 31 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇一森青 | 48 萬 | 46.2 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亨都新富最新平均成交價是多少？
亨都新富最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 2,182 萬，共 43 筆成交紀錄。
亨都新富近期房價走勢如何？
亨都新富近一年單價下跌 0.7%，成交單價介於 47.5 萬至 54.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亨都新富是哪一年的社區？有多少戶？
亨都新富社區總戶數 49 戶。
亨都新富位於什麼位置？
亨都新富位於台中市南屯區環中路近永春東路。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與亨都新富條件最接近的社區包括：惠宇敦悅（51.3 萬/坪）、碧根印白（54.8 萬/坪）、富宇市政大道（52.1 萬/坪）、鉅陞南青山2-嵐山館（46.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亨都新富比南屯區行情高還是低？
平均 51.2 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亨都新富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亨都新富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.0–52.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。