惠宇一清庭
均價/坪
47.3 萬/坪
成交筆數
141 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43 坪
惠宇一清庭 實價登錄行情概況
惠宇一清庭位於台中市北屯區（敦富六街、敦富五街），社區總戶數 141 戶，實價登錄共 141 筆成交紀錄，平均單價約 47.3 萬/坪，平均坪數約 43 坪，成交單價介於 42.7 萬至 49.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦富五街2,591 萬
2023-07-07 · 45.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,957 萬
2023-07-02 · 46.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,919 萬
2023-06-30 · 45.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街3,033 萬
2023-06-29 · 47.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,814 萬
2023-06-16 · 46.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,565 萬
2023-06-16 · 44.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,655 萬
2023-06-08 · 46.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,170 萬
2023-06-06 · 47.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街2,232 萬
2023-06-04 · 46.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富五街3,045 萬
2023-06-03 · 47.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-07 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,591 萬 | 45.3 萬/坪 | 52.6 坪 | 三層/15 |
| 2023-07-02 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,957 萬 | 46.3 萬/坪 | 55.7 坪 | 三層/15 |
| 2023-06-30 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,919 萬 | 45.8 萬/坪 | 55.7 坪 | 四層/15 |
| 2023-06-29 | 臺中市北屯區敦富五街 | 3,033 萬 | 47.3 萬/坪 | 55.7 坪 | 五層/15 |
| 2023-06-16 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,814 萬 | 46.3 萬/坪 | 52.6 坪 | 五層/15 |
| 2023-06-16 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,565 萬 | 44.8 萬/坪 | 52.6 坪 | 四層/15 |
| 2023-06-08 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,655 萬 | 46.7 萬/坪 | 52.6 坪 | 六層/15 |
| 2023-06-06 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,170 萬 | 47.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-06-04 | 臺中市北屯區敦富五街 | 2,232 萬 | 46.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 三層/15 |
| 2023-06-03 | 臺中市北屯區敦富五街 | 3,045 萬 | 47.7 萬/坪 | 55.7 坪 | 六層/15 |
惠宇一清庭 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 71%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
141 筆成交 ÷ 141 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 34.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.8–48.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 306 公尺至捷運北屯總站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠宇一清庭目前社區 | 47.3 萬/坪 | 43 坪 | - | 141 | ||
| 華太怡人 | 46.9 萬 | 41.5 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松竹敦富 | 45.2 萬 | 42.9 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮NO.16 | 47.3 萬 | 47.9 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽釀時光 | 44.7 萬 | 43.9 坪 | 2024 | 197 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南悅豐映 | 50 萬 | 41.1 坪 | - | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰MOST+ | 44.5 萬 | 44.7 坪 | 2024 | 192 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠宇一清庭最新平均成交價是多少？
惠宇一清庭最新實價登錄平均單價約 47.3 萬/坪，平均總價約 2,032 萬，共 141 筆成交紀錄。
惠宇一清庭是哪一年的社區？有多少戶？
惠宇一清庭社區總戶數 141 戶。
惠宇一清庭位於什麼位置？
惠宇一清庭位於台中市北屯區敦富六街、敦富五街。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與惠宇一清庭條件最接近的社區包括：華太怡人（46.9 萬/坪）、松竹敦富（45.2 萬/坪）、情定水蓮NO.16（47.3 萬/坪）、登陽釀時光（44.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠宇一清庭比北屯區行情高還是低？
平均 47.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 34.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
惠宇一清庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠宇一清庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.8–48.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 141 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
惠宇一清庭 目前有 4 件在售物件
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