心閱埕

台中市 大里區 仁化路316巷45號16 戶

均價/坪

44.2 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

58.8 坪

單坪最低42.3 萬/坪
單坪最高48.7 萬/坪
平均總價2,601 萬

心閱埕 實價登錄行情概況

心閱埕位於台中市大里區（仁化路316巷45號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 58.8 坪，成交單價介於 42.3 萬至 48.7 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大里區實價登錄
  • 臺中市大里區仁化路316巷

    2024-11-29 · 43.1 萬/坪

    2,480 萬
  • 臺中市大里區仁化路316巷

    2024-11-28 · 48.7 萬/坪

    2,820 萬
  • 臺中市大里區仁化路316巷

    2024-11-14 · 42.3 萬/坪

    2,438 萬
  • 臺中市大里區仁化路316巷

    2024-11-14 · 44.1 萬/坪

    2,668 萬
  • 臺中市大里區仁化路316巷

    2024-11-08 · 42.9 萬/坪

    2,598 萬

心閱埕 數據解讀

每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置44.2萬/坪高於 91%

大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 91%；中位數 29.3 萬/坪。

累計換手率31.2%

5 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+50.8%

平均 44.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 50.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間42.9–44.1萬/坪

半數成交落在 42.9–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
心閱埕目前社區44.2 萬/坪58.8 坪
新葉莊40.4 萬56.3 坪比較
富暘花悅43.5 萬60.2 坪比較
清森二期45.9 萬75 坪比較
興大家大54.1 萬60.2 坪比較
陸府原森41.6 萬65.1 坪比較
仁美至善34.2 萬58.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市大里區 實價登錄行情

查看 大里區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

心閱埕最新平均成交價是多少？

心閱埕最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 2,601 萬，共 5 筆成交紀錄。

心閱埕是哪一年的社區？有多少戶？

心閱埕社區總戶數 16 戶。

心閱埕位於什麼位置？

心閱埕位於台中市大里區仁化路316巷45號。

大里區有哪些相似社區可比較？

與心閱埕條件最接近的社區包括：新葉莊（40.4 萬/坪）、富暘花悅（43.5 萬/坪）、清森二期（45.9 萬/坪）、興大家大（54.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

心閱埕比大里區行情高還是低？

平均 44.2 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 50.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

心閱埕最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

心閱埕成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 42.9–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。