帝堡No.18
均價/坪
24.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+40.5%
平均坪數
27.1 坪
帝堡No.18 實價登錄行情概況
帝堡No.18位於台中市沙鹿區（星海路15巷39號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 24.6 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 18.4 萬至 30.7 萬/坪，近一年單價上漲 40.5%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號十樓之６888 萬
2025-10-10 · 23.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號十二樓之１588 萬
2025-05-22 · 30.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１550 萬
2025-02-19 · 28.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之２1,225 萬
2024-07-21 · 29.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之１456 萬
2024-05-28 · 23.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號二樓之３460 萬
2022-08-26 · 18.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號六樓之８690 萬
2022-08-07 · 20.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號五樓之６977 萬
2022-04-28 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號十樓之６ | 888 萬 | 23.4 萬/坪 | 33.2 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-05-22 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號十二樓之１ | 588 萬 | 30.7 萬/坪 | 19.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-02-19 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１ | 550 萬 | 28.7 萬/坪 | 19.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-07-21 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之２ | 1,225 萬 | 29.6 萬/坪 | 34.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-05-28 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之１ | 456 萬 | 23.8 萬/坪 | 19.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-08-26 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號二樓之３ | 460 萬 | 18.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2022-08-07 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號六樓之８ | 690 萬 | 20.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-04-28 | 臺中市沙鹿區星海路１５巷３９號五樓之６ | 977 萬 | 21.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 五層/十二層 |
帝堡No.18 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 21%；中位數 32.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.4%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。
成交單價的離散程度為 17.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
8 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.6 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2019±5 年）的 46 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 4.3%。
半數成交落在 21.6–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝堡No.18目前社區 | 24.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 2019 | 8 | ||
| 心海城 | 24.3 萬 | 25.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代 | 22.3 萬 | 26.3 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傑出一號讚 | 23 萬 | 28.4 坪 | 2017 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鏵大心 | 24.8 萬 | 32.1 坪 | 2023 | 198 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德光耀 | 27 萬 | 28.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 小時代V | 23 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 122 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝堡No.18最新平均成交價是多少？
帝堡No.18最新實價登錄平均單價約 24.6 萬/坪，平均總價約 729 萬，共 8 筆成交紀錄。
帝堡No.18近期房價走勢如何？
帝堡No.18近一年單價上漲 40.5%，成交單價介於 18.4 萬至 30.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
帝堡No.18是哪一年的社區？有多少戶？
帝堡No.18建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 80 戶。
帝堡No.18位於什麼位置？
帝堡No.18位於台中市沙鹿區星海路15巷39號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與帝堡No.18條件最接近的社區包括：心海城（24.3 萬/坪）、小時代（22.3 萬/坪）、傑出一號讚（23 萬/坪）、佳鏵大心（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝堡No.18比沙鹿區行情高還是低？
平均 24.6 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2019±5 年）的 46 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 4.3%。
帝堡No.18最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝堡No.18成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。