寶輝秋紅谷
均價/坪
77.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
165.4 坪
寶輝秋紅谷 實價登錄行情概況
寶輝秋紅谷位於台中市西屯區（市政北六路166號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 146 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 77.8 萬/坪，平均坪數約 165.4 坪，成交單價介於 56.8 萬至 94.8 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之１1.40 億
2025-06-06 · 76.0 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之２1.29 億
2025-06-06 · 76.0 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６６號八樓之２1.47 億
2024-11-02 · 87.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６６號十樓之１1.50 億
2023-12-12 · 81.9 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６６號六樓之１1.13 億
2023-11-15 · 56.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６６號十樓之２1.35 億
2023-09-23 · 79.6 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６８號十四樓之２1.36 億
2023-04-16 · 80.3 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６８號八樓之１1.15 億
2023-04-13 · 63.0 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６８號十三樓之１1.37 億
2022-11-20 · 74.8 萬/坪
- 臺中市西屯區市政北六路１６６號二十二樓之１1.41 億
2022-09-12 · 76.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之１ | 1.40 億 | 76.0 萬/坪 | 171.1 坪 | 七層/四十一層 |
| 2025-06-06 | 臺中市西屯區市政北六路１６８號七樓之２ | 1.29 億 | 76.0 萬/坪 | 157.5 坪 | 七層/四十一層 |
| 2024-11-02 | 臺中市西屯區市政北六路１６６號八樓之２ | 1.47 億 | 87.8 萬/坪 | 157.2 坪 | 八層/四十一層 |
| 2023-12-12 | 臺中市西屯區市政北六路１６６號十樓之１ | 1.50 億 | 81.9 萬/坪 | 171.1 坪 | 十層/四十一層 |
| 2023-11-15 | 臺中市西屯區市政北六路１６６號六樓之１ | 1.13 億 | 56.8 萬/坪 | 171.1 坪 | 六層/四十一層 |
| 2023-09-23 | 臺中市西屯區市政北六路１６６號十樓之２ | 1.35 億 | 79.6 萬/坪 | 157.5 坪 | 十層/四十一層 |
| 2023-04-16 | 臺中市西屯區市政北六路１６８號十四樓之２ | 1.36 億 | 80.3 萬/坪 | 157.2 坪 | 十四層/四十一層 |
| 2023-04-13 | 臺中市西屯區市政北六路１６８號八樓之１ | 1.15 億 | 63.0 萬/坪 | 170.7 坪 | 八層/四十一層 |
| 2022-11-20 | 臺中市西屯區市政北六路１６８號十三樓之１ | 1.37 億 | 74.8 萬/坪 | 170.7 坪 | 十三層/四十一層 |
| 2022-09-12 | 臺中市西屯區市政北六路１６６號二十二樓之１ | 1.41 億 | 76.8 萬/坪 | 171.1 坪 | 二十二層/四十一層 |
寶輝秋紅谷 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 96%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.0%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
22 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 93.8%。
半數成交落在 72.8–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1110 公尺至捷運市政府站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶輝秋紅谷目前社區 | 77.8 萬/坪 | 165.4 坪 | 2015 | 22 | ||
| 聯聚瑞和大廈 | 71.2 萬 | 164.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 仁山山之道 | 69.9 萬 | 147.1 坪 | 2017 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 市政壹號廣場 | 82 萬 | 34.1 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 聯聚泰和 | 52.4 萬 | 125.2 坪 | 2017 | 10 | 屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 新朗日匯 | 52.4 萬 | 130.5 坪 | 2019 | 20 | 屋齡相近（7 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 喜全真鑄大廈 | 55.3 萬 | 109.7 坪 | 2013 | 8 | 屋齡相近（13 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶輝秋紅谷最新平均成交價是多少？
寶輝秋紅谷最新實價登錄平均單價約 77.8 萬/坪，平均總價約 1.30 億，共 22 筆成交紀錄。
寶輝秋紅谷近期房價走勢如何？
寶輝秋紅谷近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 56.8 萬至 94.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶輝秋紅谷是哪一年的社區？有多少戶？
寶輝秋紅谷建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 146 戶。
寶輝秋紅谷位於什麼位置？
寶輝秋紅谷位於台中市西屯區市政北六路166號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與寶輝秋紅谷條件最接近的社區包括：聯聚瑞和大廈（71.2 萬/坪）、仁山山之道（69.9 萬/坪）、市政壹號廣場（82 萬/坪）、聯聚泰和（52.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶輝秋紅谷比西屯區行情高還是低？
平均 77.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 93.8%。
寶輝秋紅谷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶輝秋紅谷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.8–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。