富貴莊園6
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.2 坪
富貴莊園6 實價登錄行情概況
富貴莊園6位於台中市龍井區，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 46.2 坪，成交單價介於 20.1 萬至 23.9 萬/坪。想了解更多龍井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍井區實價登錄- 臺中市龍井區臨港東路一段1,030 萬
2022-07-15 · 23.5 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,073 萬
2022-05-27 · 23.3 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,058 萬
2022-05-21 · 23.0 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,068 萬
2022-05-07 · 23.9 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,038 萬
2022-05-02 · 23.1 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,100 萬
2022-04-17 · 20.4 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段1,038 萬
2022-04-07 · 22.0 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段988 萬
2022-04-02 · 22.1 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段980 萬
2022-03-28 · 21.6 萬/坪
- 臺中市龍井區臨港東路一段988 萬
2022-03-27 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-15 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,030 萬 | 23.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/4 |
| 2022-05-27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,073 萬 | 23.3 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/4 |
| 2022-05-21 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,058 萬 | 23.0 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2022-05-07 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,068 萬 | 23.9 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/4 |
| 2022-05-02 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,038 萬 | 23.1 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/4 |
| 2022-04-17 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,100 萬 | 20.4 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-07 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 1,038 萬 | 22.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/4 |
| 2022-04-02 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 988 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-28 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 980 萬 | 21.6 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/4 |
| 2022-03-27 | 臺中市龍井區臨港東路一段 | 988 萬 | 22.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/4 |
富貴莊園6 數據解讀
每一項都對照龍井區其他 120 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍井區有成交紀錄的 120 個社區中，單價高於 30%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.5–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴莊園6目前社區 | 22.0 萬/坪 | 46.2 坪 | - | 20 | ||
| 永築集品 | 21.6 萬 | 48.3 坪 | 2023 | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悅景 | 20.8 萬 | 47 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻里仁7 | 23.1 萬 | 50 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻里仁6 | 23.7 萬 | 44.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御墅欣境 | 19.9 萬 | 45.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御墅樂活 | 21.1 萬 | 53.4 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴莊園6最新平均成交價是多少？
富貴莊園6最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 1,015 萬，共 20 筆成交紀錄。
龍井區有哪些相似社區可比較？
與富貴莊園6條件最接近的社區包括：永築集品（21.6 萬/坪）、悅景（20.8 萬/坪）、臻里仁7（23.1 萬/坪）、臻里仁6（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴莊園6比龍井區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比龍井區有成交紀錄的 119 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴莊園6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龍井區 120 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴莊園6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.5–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。