富貴吉祥吉棟
均價/坪
19.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.5 坪
富貴吉祥吉棟 實價登錄行情概況
富貴吉祥吉棟位於台中市太平區（育仁路48號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 19.3 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 16.4 萬至 21.0 萬/坪。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區育仁路５０號八樓625 萬
2025-04-08 · 21.0 萬/坪
- 臺中市太平區育仁路４６巷５號十樓750 萬
2022-11-05 · 20.5 萬/坪
- 臺中市太平區育仁路５０號十一樓560 萬
2022-03-20 · 18.8 萬/坪
- 臺中市太平區育仁路４６巷５號十樓600 萬
2021-11-08 · 16.4 萬/坪
- 臺中市太平區育仁路４８號四樓588 萬
2021-10-20 · 19.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 臺中市太平區育仁路５０號八樓 | 625 萬 | 21.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-11-05 | 臺中市太平區育仁路４６巷５號十樓 | 750 萬 | 20.5 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-03-20 | 臺中市太平區育仁路５０號十一樓 | 560 萬 | 18.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 十一層/十一層 |
| 2021-11-08 | 臺中市太平區育仁路４６巷５號十樓 | 600 萬 | 16.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2021-10-20 | 臺中市太平區育仁路４８號四樓 | 588 萬 | 19.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/十一層 |
富貴吉祥吉棟 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 5%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.9%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
5 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（1993±5 年）的 34 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 10.1%。
半數成交落在 18.8–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴吉祥吉棟目前社區 | 19.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 1993 | 5 | ||
| 精彩人生 | 19.7 萬 | 32.4 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡喜樓 | 19.2 萬 | 34.7 坪 | 1997 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家晟天廈 | 20 萬 | 36.3 坪 | 1993 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜欣庭園 | 19.8 萬 | 37.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新生活金旺大第 | 18.7 萬 | 34 坪 | 1997 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀月樓 | 19.3 萬 | 39.4 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴吉祥吉棟最新平均成交價是多少？
富貴吉祥吉棟最新實價登錄平均單價約 19.3 萬/坪，平均總價約 625 萬，共 5 筆成交紀錄。
富貴吉祥吉棟是哪一年的社區？有多少戶？
富貴吉祥吉棟建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 51 戶。
富貴吉祥吉棟位於什麼位置？
富貴吉祥吉棟位於台中市太平區育仁路48號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與富貴吉祥吉棟條件最接近的社區包括：精彩人生（19.7 萬/坪）、歡喜樓（19.2 萬/坪）、家晟天廈（20 萬/坪）、宜欣庭園（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴吉祥吉棟比太平區行情高還是低？
平均 19.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（1993±5 年）的 34 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 10.1%。
富貴吉祥吉棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴吉祥吉棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–20.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。