富貴京品
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
富貴京品 實價登錄行情概況
富貴京品位於台中市霧峰區（四德北路85巷），社區總戶數 64 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 25.1 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多霧峰區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看霧峰區實價登錄- 臺中市霧峰區四德北路85巷993 萬
2026-07-13 · 28.3 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,168 萬
2026-05-26 · 28.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷718 萬
2026-05-26 · 28.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,403 萬
2026-04-26 · 34.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,053 萬
2026-04-26 · 32.7 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷993 萬
2026-04-13 · 28.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,023 萬
2026-03-18 · 35.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,198 萬
2026-03-15 · 28.6 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷853 萬
2026-03-15 · 26.8 萬/坪
- 臺中市霧峰區四德北路85巷1,038 萬
2026-01-24 · 29.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 993 萬 | 28.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/9 |
| 2026-05-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,168 萬 | 28.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/9 |
| 2026-05-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 718 萬 | 28.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 六層/9 |
| 2026-04-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,403 萬 | 34.4 萬/坪 | 35.4 坪 | 九層/9 |
| 2026-04-26 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,053 萬 | 32.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 一層/9 |
| 2026-04-13 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 993 萬 | 28.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/9 |
| 2026-03-18 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,023 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/9 |
| 2026-03-15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,198 萬 | 28.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 六層/9 |
| 2026-03-15 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 853 萬 | 26.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/9 |
| 2026-01-24 | 臺中市霧峰區四德北路85巷 | 1,038 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 七層/9 |
富貴京品 數據解讀
每一項都對照霧峰區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
霧峰區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 55%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 33 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴京品目前社區 | 28.7 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 33 | ||
| 京站VISA | 32 萬 | 26.7 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水日出 | 24.8 萬 | 27.9 坪 | 2016 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 侑信寓見未來 | 21.3 萬 | 28.8 坪 | 2021 | 120 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬豐第寶 | 29.1 萬 | 52.4 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
| 百共淳美述三期 | 34.3 萬 | 47.3 坪 | 2022 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 太子吉第 | 23.1 萬 | 43.9 坪 | 2004 | 13 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴京品最新平均成交價是多少？
富貴京品最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 811 萬，共 33 筆成交紀錄。
富貴京品是哪一年的社區？有多少戶？
富貴京品社區總戶數 64 戶。
富貴京品位於什麼位置？
富貴京品位於台中市霧峰區四德北路85巷。
霧峰區有哪些相似社區可比較？
與富貴京品條件最接近的社區包括：京站VISA（32 萬/坪）、山水日出（24.8 萬/坪）、侑信寓見未來（21.3 萬/坪）、萬豐第寶（29.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴京品比霧峰區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴京品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 33 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴京品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。