侑信寓見未來
均價/坪
21.3 萬/坪
成交筆數
120 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
28.8 坪
侑信寓見未來 實價登錄行情概況
侑信寓見未來位於台中市霧峰區（德維西街1號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 106 戶，實價登錄共 120 筆成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 17.9 萬至 28.5 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多霧峰區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看霧峰區實價登錄- 臺中市霧峰區德維西街３號四樓1,088 萬
2024-05-10 · 28.5 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街５號二樓1,010 萬
2024-01-24 · 26.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街５號十樓1,050 萬
2024-01-01 · 27.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街７號九樓925 萬
2023-10-10 · 26.4 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街１７號十樓1,300 萬
2023-09-29 · 27.2 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街５號八樓955 萬
2023-04-16 · 24.8 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街１７號十二樓1,250 萬
2023-04-09 · 24.7 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街１５號四樓1,132 萬
2023-04-03 · 27.1 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街１５號十一樓1,255 萬
2023-03-12 · 25.1 萬/坪
- 臺中市霧峰區德維西街３號七樓940 萬
2022-11-11 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 臺中市霧峰區德維西街３號四樓 | 1,088 萬 | 28.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-01-24 | 臺中市霧峰區德維西街５號二樓 | 1,010 萬 | 26.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-01-01 | 臺中市霧峰區德維西街５號十樓 | 1,050 萬 | 27.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-10-10 | 臺中市霧峰區德維西街７號九樓 | 925 萬 | 26.4 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-09-29 | 臺中市霧峰區德維西街１７號十樓 | 1,300 萬 | 27.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-04-16 | 臺中市霧峰區德維西街５號八樓 | 955 萬 | 24.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-04-09 | 臺中市霧峰區德維西街１７號十二樓 | 1,250 萬 | 24.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-04-03 | 臺中市霧峰區德維西街１５號四樓 | 1,132 萬 | 27.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-03-12 | 臺中市霧峰區德維西街１５號十一樓 | 1,255 萬 | 25.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-11-11 | 臺中市霧峰區德維西街３號七樓 | 940 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/十二層 |
侑信寓見未來 數據解讀
每一項都對照霧峰區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
霧峰區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 41%；中位數 24.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.4%，其餘為公設與附屬建物。霧峰區中位數 62.2%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
120 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.3 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 13.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 侑信寓見未來目前社區 | 21.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 2021 | 120 | ||
| 山水日出 | 24.8 萬 | 27.9 坪 | 2016 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴京品 | 28.7 萬 | 28.1 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朝陽學苑 | 18.2 萬 | 24.5 坪 | 2019 | 6 | 屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 凱格鹿七期 | 18.2 萬 | 27.9 坪 | 2014 | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 京站VISA | 32 萬 | 26.7 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太子吉第 | 23.1 萬 | 43.9 坪 | 2004 | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
侑信寓見未來最新平均成交價是多少？
侑信寓見未來最新實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，平均總價約 657 萬，共 120 筆成交紀錄。
侑信寓見未來近期房價走勢如何？
侑信寓見未來近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 17.9 萬至 28.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
侑信寓見未來是哪一年的社區？有多少戶？
侑信寓見未來建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 106 戶。
侑信寓見未來位於什麼位置？
侑信寓見未來位於台中市霧峰區德維西街1號。
霧峰區有哪些相似社區可比較？
與侑信寓見未來條件最接近的社區包括：山水日出（24.8 萬/坪）、富貴京品（28.7 萬/坪）、朝陽學苑（18.2 萬/坪）、凱格鹿七期（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
侑信寓見未來比霧峰區行情高還是低？
平均 21.3 萬/坪，比霧峰區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 13.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
侑信寓見未來最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
侑信寓見未來成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。