富茂鼎峰10
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55.3 坪
富茂鼎峰10 實價登錄行情概況
富茂鼎峰10位於台中市豐原區（豐南街92巷26弄5號之8），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 55.3 坪，成交單價介於 34.1 萬至 38.7 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄1,980 萬
2022-12-07 · 38.7 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄2,000 萬
2022-06-15 · 37.4 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄1,950 萬
2022-03-31 · 36.4 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄1,980 萬
2022-03-26 · 37.0 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄2,000 萬
2022-03-09 · 34.4 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄1,980 萬
2022-03-05 · 34.1 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄2,010 萬
2022-03-05 · 34.6 萬/坪
- 臺中市豐原區豐南街92巷26弄2,030 萬
2022-02-18 · 36.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-07 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 1,980 萬 | 38.7 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/3 |
| 2022-06-15 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 2,000 萬 | 37.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2022-03-31 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 1,950 萬 | 36.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2022-03-26 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 1,980 萬 | 37.0 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2022-03-09 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 2,000 萬 | 34.4 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2022-03-05 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 1,980 萬 | 34.1 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2022-03-05 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 2,010 萬 | 34.6 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/3 |
| 2022-02-18 | 臺中市豐原區豐南街92巷26弄 | 2,030 萬 | 36.2 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/3 |
富茂鼎峰10 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 74%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富茂鼎峰10目前社區 | 36.1 萬/坪 | 55.3 坪 | - | 8 | ||
| 山水豐匯 | 35.3 萬 | 54.1 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 臻鑫城隱 | 35.7 萬 | 59.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 馥域16 | 37.1 萬 | 46.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 圓聚1 | 35.1 萬 | 44.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 圓聚NO.1 | 35.1 萬 | 44.6 坪 | 2024 | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和悦澄園 | 37.9 萬 | 55.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富茂鼎峰10最新平均成交價是多少？
富茂鼎峰10最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 1,991 萬，共 8 筆成交紀錄。
富茂鼎峰10是哪一年的社區？有多少戶？
富茂鼎峰10社區總戶數 8 戶。
富茂鼎峰10位於什麼位置？
富茂鼎峰10位於台中市豐原區豐南街92巷26弄5號之8。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與富茂鼎峰10條件最接近的社區包括：山水豐匯（35.3 萬/坪）、臻鑫城隱（35.7 萬/坪）、馥域16（37.1 萬/坪）、圓聚1（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富茂鼎峰10比豐原區行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富茂鼎峰10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富茂鼎峰10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。