和悦澄園
均價/坪
37.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
55.7 坪
和悦澄園 實價登錄行情概況
和悦澄園位於台中市豐原區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 37.9 萬/坪，平均坪數約 55.7 坪，成交單價介於 35.0 萬至 45.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口2,480 萬
2025-02-17 · 37.9 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口2,500 萬
2024-07-27 · 38.0 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口1,942 萬
2024-07-06 · 37.0 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口1,966 萬
2024-06-15 · 37.5 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口1,966 萬
2024-05-12 · 37.5 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口2,444 萬
2024-02-02 · 37.0 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口3,040 萬
2023-11-24 · 45.0 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口2,807 萬
2023-01-06 · 35.0 萬/坪
- 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口1,894 萬
2022-12-29 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 2,480 萬 | 37.9 萬/坪 | 57.0 坪 | 八層/10 |
| 2024-07-27 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 2,500 萬 | 38.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-07-06 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 1,942 萬 | 37.0 萬/坪 | 47.9 坪 | 七層/10 |
| 2024-06-15 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 1,966 萬 | 37.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-05-12 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 1,966 萬 | 37.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-02-02 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 2,444 萬 | 37.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 七層/10 |
| 2023-11-24 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 3,040 萬 | 45.0 萬/坪 | 63.8 坪 | 一、二層/10 |
| 2023-01-06 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 2,807 萬 | 35.0 萬/坪 | 75.6 坪 | 一層、二層/10 |
| 2022-12-29 | 臺中市豐原區仁洲街與葫蘆墩一街交叉口 | 1,894 萬 | 36.0 萬/坪 | 47.9 坪 | 六層/10 |
和悦澄園 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 81%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.9 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.0–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和悦澄園目前社區 | 37.9 萬/坪 | 55.7 坪 | - | 9 | ||
| 富茂鼎峰10 | 36.1 萬 | 55.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 久樘宸陽 | 37.4 萬 | 40.5 坪 | - | 105 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥寓3 | 37 萬 | 39.7 坪 | 2024 | 115 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山水豐匯 | 35.3 萬 | 54.1 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 臻鑫城隱 | 35.7 萬 | 59.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 馥域16 | 37.1 萬 | 46.7 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和悦澄園最新平均成交價是多少？
和悦澄園最新實價登錄平均單價約 37.9 萬/坪，平均總價約 2,114 萬，共 9 筆成交紀錄。
和悦澄園近期房價走勢如何？
和悦澄園近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 35.0 萬至 45.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與和悦澄園條件最接近的社區包括：富茂鼎峰10（36.1 萬/坪）、久樘宸陽（37.4 萬/坪）、馥寓3（37 萬/坪）、山水豐匯（35.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和悦澄園比豐原區行情高還是低？
平均 37.9 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和悦澄園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和悦澄園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.0–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。