富旺敦睦
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+0.7%
平均坪數
21.8 坪
富旺敦睦 實價登錄行情概況
富旺敦睦位於台中市后里區，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 29.0 萬至 31.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.7%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區四月路685 萬
2026-06-29 · 31.0 萬/坪
- 臺中市后里區四月路878 萬
2026-05-08 · 30.9 萬/坪
- 臺中市后里區四月路1,042 萬
2026-04-30 · 29.5 萬/坪
- 臺中市后里區四月路675 萬
2026-03-23 · 30.0 萬/坪
- 臺中市后里區四月路685 萬
2026-01-22 · 30.8 萬/坪
- 臺中市后里區四月路881 萬
2026-01-11 · 30.6 萬/坪
- 臺中市后里區四月路690 萬
2026-01-10 · 30.6 萬/坪
- 臺中市后里區四月路590 萬
2025-10-24 · 30.0 萬/坪
- 臺中市后里區四月路871 萬
2025-08-30 · 29.7 萬/坪
- 臺中市后里區四月路590 萬
2025-07-02 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 臺中市后里區四月路 | 685 萬 | 31.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 八層/15 |
| 2026-05-08 | 臺中市后里區四月路 | 878 萬 | 30.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/15 |
| 2026-04-30 | 臺中市后里區四月路 | 1,042 萬 | 29.5 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-23 | 臺中市后里區四月路 | 675 萬 | 30.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 八層/15 |
| 2026-01-22 | 臺中市后里區四月路 | 685 萬 | 30.8 萬/坪 | 19.5 坪 | 十一層/15 |
| 2026-01-11 | 臺中市后里區四月路 | 881 萬 | 30.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/15 |
| 2026-01-10 | 臺中市后里區四月路 | 690 萬 | 30.6 萬/坪 | 19.8 坪 | 十一層/15 |
| 2025-10-24 | 臺中市后里區四月路 | 590 萬 | 30.0 萬/坪 | 19.7 坪 | 七層/15 |
| 2025-08-30 | 臺中市后里區四月路 | 871 萬 | 29.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 七層/15 |
| 2025-07-02 | 臺中市后里區四月路 | 590 萬 | 30.3 萬/坪 | 19.5 坪 | 七層/15 |
富旺敦睦 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 49%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在后里區 67 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.8–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富旺敦睦目前社區 | 30.3 萬/坪 | 21.8 坪 | - | 37 | ||
| 后科 The One | 28.8 萬 | 19.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花宅日麗 | 28.6 萬 | 23.8 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后科１時代Ⅵ-光耀后科 | 31.9 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹根菁英匯 | 29.6 萬 | 26.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青禾 | 33.2 萬 | 23.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富旺敦睦最新平均成交價是多少？
富旺敦睦最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 661 萬，共 37 筆成交紀錄。
富旺敦睦近期房價走勢如何？
富旺敦睦近一年單價上漲 0.7%，成交單價介於 29.0 萬至 31.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
后里區有哪些相似社區可比較？
與富旺敦睦條件最接近的社區包括：后科 The One（28.8 萬/坪）、花宅日麗（28.6 萬/坪）、后科１時代Ⅵ-光耀后科（31.9 萬/坪）、樹根菁英匯（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富旺敦睦比后里區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富旺敦睦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在后里區 67 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富旺敦睦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.8–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。