后科１時代Ⅵ-光耀后科
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.4 坪
后科１時代Ⅵ-光耀后科 實價登錄行情概況
后科１時代Ⅵ-光耀后科位於台中市后里區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 31.2 萬至 33.0 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區中正路108號旁770 萬
2026-06-14 · 33.0 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁719 萬
2026-04-18 · 31.2 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁1,020 萬
2026-04-13 · 31.7 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁1,180 萬
2026-04-08 · 32.4 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁728 萬
2026-02-12 · 31.6 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁1,105 萬
2025-11-27 · 31.4 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁1,135 萬
2025-09-27 · 32.3 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁647 萬
2025-08-28 · 31.6 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁675 萬
2025-07-13 · 33.0 萬/坪
- 臺中市后里區中正路108號旁638 萬
2025-07-11 · 31.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 770 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 九層/9 |
| 2026-04-18 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 719 萬 | 31.2 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/9 |
| 2026-04-13 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 1,020 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/9 |
| 2026-04-08 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 1,180 萬 | 32.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 七層/9 |
| 2026-02-12 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 728 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/9 |
| 2025-11-27 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 1,105 萬 | 31.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/9 |
| 2025-09-27 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 1,135 萬 | 32.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 六層/9 |
| 2025-08-28 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 647 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/9 |
| 2025-07-13 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 675 萬 | 33.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-11 | 臺中市后里區中正路108號旁 | 638 萬 | 31.2 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/9 |
后科１時代Ⅵ-光耀后科 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 67%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在后里區 67 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.5–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后科１時代Ⅵ-光耀后科目前社區 | 31.9 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 10 | ||
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青禾 | 33.2 萬 | 23.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 展裕丰格 | 31 萬 | 27.3 坪 | - | 223 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏宇享森 | 34.7 萬 | 23.6 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺敦睦 | 30.3 萬 | 21.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
后科１時代Ⅵ-光耀后科最新平均成交價是多少？
后科１時代Ⅵ-光耀后科最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 778 萬，共 10 筆成交紀錄。
后里區有哪些相似社區可比較？
與后科１時代Ⅵ-光耀后科條件最接近的社區包括：華亞青田（32.8 萬/坪）、華亞青田（32.8 萬/坪）、青禾（33.2 萬/坪）、展裕丰格（31 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
后科１時代Ⅵ-光耀后科比后里區行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
后科１時代Ⅵ-光耀后科最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在后里區 67 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
后科１時代Ⅵ-光耀后科成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。