青禾
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.4 坪
青禾 實價登錄行情概況
青禾位於台中市后里區（公館路27號），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 32.6 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市沙鹿區六路一街943 萬
2024-01-05 · 33.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路一街888 萬
2023-10-04 · 32.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路一街797 萬
2023-07-23 · 33.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路一街788 萬
2023-07-22 · 32.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路一街888 萬
2023-07-22 · 32.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區六路一街986 萬
2023-05-29 · 34.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-05 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 943 萬 | 33.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/6 |
| 2023-10-04 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 888 萬 | 32.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/6 |
| 2023-07-23 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 797 萬 | 33.2 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/6 |
| 2023-07-22 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 788 萬 | 32.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/6 |
| 2023-07-22 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 888 萬 | 32.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/6 |
| 2023-05-29 | 臺中市沙鹿區六路一街 | 986 萬 | 34.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層/6 |
青禾 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 75%；中位數 30.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.7–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青禾目前社區 | 33.2 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 6 | ||
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏宇享森 | 34.7 萬 | 23.6 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后科１時代Ⅵ-光耀后科 | 31.9 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季大院 | 34.3 萬 | 27.3 坪 | - | 116 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺敦睦 | 30.3 萬 | 21.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青禾最新平均成交價是多少？
青禾最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 777 萬，共 6 筆成交紀錄。
青禾是哪一年的社區？有多少戶？
青禾社區總戶數 25 戶。
青禾位於什麼位置？
青禾位於台中市后里區公館路27號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與青禾條件最接近的社區包括：華亞青田（32.8 萬/坪）、華亞青田（32.8 萬/坪）、宏宇享森（34.7 萬/坪）、后科１時代Ⅵ-光耀后科（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青禾比后里區行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.7–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。