展裕丰格
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
223 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
27.3 坪
展裕丰格 實價登錄行情概況
展裕丰格位於台中市后里區（甲后路三段146號），社區總戶數 244 戶，實價登錄共 223 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 27.4 萬至 36.3 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區甲后路三段982 萬
2026-04-24 · 35.4 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,027 萬
2025-07-06 · 33.5 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,095 萬
2025-06-14 · 36.1 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,085 萬
2025-06-08 · 35.7 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,006 萬
2025-06-08 · 32.7 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段994 萬
2025-05-28 · 35.9 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,004 萬
2025-05-08 · 36.3 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,379 萬
2025-04-27 · 36.3 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段1,383 萬
2025-04-27 · 36.3 萬/坪
- 臺中市后里區甲后路三段994 萬
2025-03-30 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 臺中市后里區甲后路三段 | 982 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-06 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,027 萬 | 33.5 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/9 |
| 2025-06-14 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,095 萬 | 36.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 八層/9 |
| 2025-06-08 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,085 萬 | 35.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 七層/9 |
| 2025-06-08 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,006 萬 | 32.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/9 |
| 2025-05-28 | 臺中市后里區甲后路三段 | 994 萬 | 35.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 七層/9 |
| 2025-05-08 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,004 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-04-27 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,379 萬 | 36.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 八層/9 |
| 2025-04-27 | 臺中市后里區甲后路三段 | 1,383 萬 | 36.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 八層/9 |
| 2025-03-30 | 臺中市后里區甲后路三段 | 994 萬 | 35.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 七層/9 |
展裕丰格 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 61%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
223 筆成交 ÷ 244 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 223 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展裕丰格目前社區 | 31.0 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 223 | ||
| 樹根菁英匯 | 29.6 萬 | 26.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后科１時代Ⅵ-光耀后科 | 31.9 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季大院 | 34.3 萬 | 27.3 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華亞青田 | 32.8 萬 | 24.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺敦睦 | 30.3 萬 | 21.8 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展裕丰格最新平均成交價是多少？
展裕丰格最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 848 萬，共 223 筆成交紀錄。
展裕丰格近期房價走勢如何？
展裕丰格近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 27.4 萬至 36.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
展裕丰格是哪一年的社區？有多少戶？
展裕丰格社區總戶數 244 戶。
展裕丰格位於什麼位置？
展裕丰格位於台中市后里區甲后路三段146號。
后里區有哪些相似社區可比較？
與展裕丰格條件最接近的社區包括：樹根菁英匯（29.6 萬/坪）、后科１時代Ⅵ-光耀后科（31.9 萬/坪）、四季大院（34.3 萬/坪）、華亞青田（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展裕丰格比后里區行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
展裕丰格最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在后里區 67 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展裕丰格成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 223 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。