宏台上誠
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+24.8%
平均坪數
61.8 坪
宏台上誠 實價登錄行情概況
宏台上誠位於台中市西屯區（環中路二段1135號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 62 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 61.8 坪，成交單價介於 30.9 萬至 43.6 萬/坪，近一年單價上漲 24.8%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十五樓之５3,020 萬
2024-04-06 · 43.6 萬/坪
- 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十二樓之５2,500 萬
2023-03-15 · 36.1 萬/坪
- 臺中市西屯區環中路二段１１３５號五樓之５2,500 萬
2022-11-23 · 32.0 萬/坪
- 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十樓之１2,370 萬
2022-09-14 · 32.3 萬/坪
- 臺中市西屯區環中路二段１１３５號三樓之１2,530 萬
2021-11-24 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十五樓之５ | 3,020 萬 | 43.6 萬/坪 | 60.2 坪 | 十五層/十八層 |
| 2023-03-15 | 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十二樓之５ | 2,500 萬 | 36.1 萬/坪 | 60.2 坪 | 十二層/十八層 |
| 2022-11-23 | 臺中市西屯區環中路二段１１３５號五樓之５ | 2,500 萬 | 32.0 萬/坪 | 60.2 坪 | 五層/十八層 |
| 2022-09-14 | 臺中市西屯區環中路二段１１３５號十樓之１ | 2,370 萬 | 32.3 萬/坪 | 64.5 坪 | 十層/十八層 |
| 2021-11-24 | 臺中市西屯區環中路二段１１３５號三樓之１ | 2,530 萬 | 30.9 萬/坪 | 63.9 坪 | 三層/十八層 |
宏台上誠 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 40%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
5 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.5 萬/坪低 13.6%。
半數成交落在 32.0–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2435 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏台上誠目前社區 | 35.0 萬/坪 | 61.8 坪 | 2015 | 5 | ||
| 青玉岸 | 35.2 萬 | 59.5 坪 | 2009 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁山洺悅 | 36.6 萬 | 57 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 帝闊大玥 | 39.5 萬 | 63 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上安居 | 35.6 萬 | 69.1 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 惠宇時代觀邸 | 35.3 萬 | 71.2 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 惠宇可觀 | 37.5 萬 | 65.8 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏台上誠最新平均成交價是多少？
宏台上誠最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 2,584 萬，共 5 筆成交紀錄。
宏台上誠近期房價走勢如何？
宏台上誠近一年單價上漲 24.8%，成交單價介於 30.9 萬至 43.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏台上誠是哪一年的社區？有多少戶？
宏台上誠建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 62 戶。
宏台上誠位於什麼位置？
宏台上誠位於台中市西屯區環中路二段1135號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與宏台上誠條件最接近的社區包括：青玉岸（35.2 萬/坪）、仁山洺悅（36.6 萬/坪）、帝闊大玥（39.5 萬/坪）、上安居（35.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏台上誠比西屯區行情高還是低？
平均 35.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.5 萬/坪低 13.6%。
宏台上誠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏台上誠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。