上安居
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.1 坪
上安居 實價登錄行情概況
上安居位於台中市西屯區（上安路210號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 69.1 坪，成交單價介於 29.9 萬至 41.3 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區上安路２１０號十五樓之３3,296 萬
2024-09-07 · 37.8 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路２１０號十樓之１3,380 萬
2024-05-31 · 41.3 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路２１０號七樓之３2,850 萬
2023-08-14 · 36.0 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路２１０號十二樓之２2,880 萬
2023-07-03 · 33.1 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路２１０號七樓之２2,600 萬
2021-10-31 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-07 | 臺中市西屯區上安路２１０號十五樓之３ | 3,296 萬 | 37.8 萬/坪 | 68.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-31 | 臺中市西屯區上安路２１０號十樓之１ | 3,380 萬 | 41.3 萬/坪 | 72.3 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-08-14 | 臺中市西屯區上安路２１０號七樓之３ | 2,850 萬 | 36.0 萬/坪 | 69.5 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-07-03 | 臺中市西屯區上安路２１０號十二樓之２ | 2,880 萬 | 33.1 萬/坪 | 67.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2021-10-31 | 臺中市西屯區上安路２１０號七樓之２ | 2,600 萬 | 29.9 萬/坪 | 67.9 坪 | 七層/十五層 |
上安居 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 42%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.1%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
5 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.5 萬/坪低 12.0%。
半數成交落在 33.1–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1792 公尺至捷運市政府站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上安居目前社區 | 35.6 萬/坪 | 69.1 坪 | 2015 | 5 | ||
| 市政文華 | 36.4 萬 | 71.2 坪 | 2011 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業雅砌 | 38.2 萬 | 69.4 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中港觀邸 | 38.5 萬 | 71.5 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大城梧同 | 37.9 萬 | 59.8 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝璟臻和 | 36.1 萬 | 53.2 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業觀峰 | 40.1 萬 | 71.2 坪 | 2017 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上安居最新平均成交價是多少？
上安居最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 3,001 萬，共 5 筆成交紀錄。
上安居是哪一年的社區？有多少戶？
上安居建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 43 戶。
上安居位於什麼位置？
上安居位於台中市西屯區上安路210號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與上安居條件最接近的社區包括：市政文華（36.4 萬/坪）、新業雅砌（38.2 萬/坪）、中港觀邸（38.5 萬/坪）、大城梧同（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上安居比西屯區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2015±5 年）的 83 個社區的中位數 40.5 萬/坪低 12.0%。
上安居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上安居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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