宏全世界廣場
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+18.4%
平均坪數
47.9 坪
宏全世界廣場 實價登錄行情概況
宏全世界廣場位於台中市南屯區（文心路一段214號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 436 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 47.9 坪，成交單價介於 15.7 萬至 37.6 萬/坪，近一年單價上漲 18.4%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區文心路一段２１２號十六樓之２1,140 萬
2025-03-11 · 29.7 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１２號八樓之１1,355 萬
2025-03-10 · 29.5 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１４號十八樓之１1,288 萬
2025-03-09 · 33.0 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１４號二樓之１1,185 萬
2025-03-06 · 26.1 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１０號八樓之２1,870 萬
2024-11-23 · 31.4 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之１1,250 萬
2024-10-17 · 27.2 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之２1,230 萬
2024-10-17 · 27.2 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１６號十九樓之２1,150 萬
2024-08-31 · 29.9 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１６號三樓之２1,630 萬
2024-08-11 · 30.1 萬/坪
- 臺中市南屯區文心路一段２１４號十六樓之６1,075 萬
2024-08-03 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 臺中市南屯區文心路一段２１２號十六樓之２ | 1,140 萬 | 29.7 萬/坪 | 38.3 坪 | 十六層/二十五層 |
| 2025-03-10 | 臺中市南屯區文心路一段２１２號八樓之１ | 1,355 萬 | 29.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 八層/二十五層 |
| 2025-03-09 | 臺中市南屯區文心路一段２１４號十八樓之１ | 1,288 萬 | 33.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2025-03-06 | 臺中市南屯區文心路一段２１４號二樓之１ | 1,185 萬 | 26.1 萬/坪 | 45.4 坪 | 二層/二十五層 |
| 2024-11-23 | 臺中市南屯區文心路一段２１０號八樓之２ | 1,870 萬 | 31.4 萬/坪 | 59.5 坪 | 八層/二十五層 |
| 2024-10-17 | 臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之１ | 1,250 萬 | 27.2 萬/坪 | 46.0 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2024-10-17 | 臺中市南屯區文心路一段２１２號十八樓之２ | 1,230 萬 | 27.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2024-08-31 | 臺中市南屯區文心路一段２１６號十九樓之２ | 1,150 萬 | 29.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 十九層/二十五層 |
| 2024-08-11 | 臺中市南屯區文心路一段２１６號三樓之２ | 1,630 萬 | 30.1 萬/坪 | 54.2 坪 | 三層/二十五層 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區文心路一段２１４號十六樓之６ | 1,075 萬 | 34.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 十六層/二十五層 |
宏全世界廣場 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 14%；中位數 39.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。南屯區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
33 筆成交 ÷ 436 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比南屯區屋齡相近（1995±5 年）的 83 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 25.3–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 213 公尺至捷運南屯站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏全世界廣場目前社區 | 27.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 1995 | 33 | ||
| 三采陽光麗景 | 27.9 萬 | 46.2 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 早安黎明大樓 | 27.9 萬 | 43.9 坪 | 1994 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶璽高第 | 27.6 萬 | 42.3 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大業生活家 | 26.7 萬 | 42.9 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰陽金墩大樓 | 28.4 萬 | 44.3 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡翠名門 | 27.5 萬 | 40.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏全世界廣場最新平均成交價是多少？
宏全世界廣場最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 1,263 萬，共 33 筆成交紀錄。
宏全世界廣場近期房價走勢如何？
宏全世界廣場近一年單價上漲 18.4%，成交單價介於 15.7 萬至 37.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏全世界廣場是哪一年的社區？有多少戶？
宏全世界廣場建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 436 戶。
宏全世界廣場位於什麼位置？
宏全世界廣場位於台中市南屯區文心路一段214號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與宏全世界廣場條件最接近的社區包括：三采陽光麗景（27.9 萬/坪）、早安黎明大樓（27.9 萬/坪）、寶璽高第（27.6 萬/坪）、大業生活家（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏全世界廣場比南屯區行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比南屯區屋齡相近（1995±5 年）的 83 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 1.4%。
宏全世界廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏全世界廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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