宏亞科境之南
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
+1.8%
平均坪數
29.4 坪
宏亞科境之南 實價登錄行情概況
宏亞科境之南位於台中市大雅區，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 27.7 萬至 50.7 萬/坪，近一年單價上漲 1.8%。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大雅區實價登錄- 臺中市大雅區和平南路1,550 萬
2024-06-04 · 39.1 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路2,460 萬
2022-06-24 · 35.7 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路807 萬
2022-05-24 · 28.3 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路795 萬
2022-04-15 · 28.5 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路820 萬
2022-03-25 · 28.8 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路812 萬
2022-03-20 · 28.5 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路803 萬
2022-03-16 · 28.8 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路812 萬
2022-03-13 · 28.5 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路812 萬
2022-03-13 · 28.5 萬/坪
- 臺中市大雅區平和南路803 萬
2022-01-30 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 臺中市大雅區和平南路 | 1,550 萬 | 39.1 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/4 |
| 2022-06-24 | 臺中市大雅區平和南路 | 2,460 萬 | 35.7 萬/坪 | 68.9 坪 | 全/4 |
| 2022-05-24 | 臺中市大雅區平和南路 | 807 萬 | 28.3 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/9 |
| 2022-04-15 | 臺中市大雅區平和南路 | 795 萬 | 28.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/9 |
| 2022-03-25 | 臺中市大雅區平和南路 | 820 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/9 |
| 2022-03-20 | 臺中市大雅區平和南路 | 812 萬 | 28.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/9 |
| 2022-03-16 | 臺中市大雅區平和南路 | 803 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/9 |
| 2022-03-13 | 臺中市大雅區平和南路 | 812 萬 | 28.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/9 |
| 2022-03-13 | 臺中市大雅區平和南路 | 812 萬 | 28.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/9 |
| 2022-01-30 | 臺中市大雅區平和南路 | 803 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/9 |
宏亞科境之南 數據解讀
每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 41%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.3–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏亞科境之南目前社區 | 30.5 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 67 | ||
| 富宇楓采 | 30.6 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海宇寓森 | 30.2 萬 | 30.2 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇楓采新墅 | 31 萬 | 30.4 坪 | 2020 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝興A+ | 30.7 萬 | 34.1 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏亞科境之南(華廈) | 28.6 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 春日城 | 29.2 萬 | 31.8 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏亞科境之南最新平均成交價是多少？
宏亞科境之南最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 924 萬，共 67 筆成交紀錄。
宏亞科境之南近期房價走勢如何？
宏亞科境之南近一年單價上漲 1.8%，成交單價介於 27.7 萬至 50.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大雅區有哪些相似社區可比較？
與宏亞科境之南條件最接近的社區包括：富宇楓采（30.6 萬/坪）、海宇寓森（30.2 萬/坪）、富宇楓采新墅（31 萬/坪）、勝興A+（30.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏亞科境之南比大雅區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 3.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏亞科境之南最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏亞科境之南成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。