安筑
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
36 坪
安筑 實價登錄行情概況
安筑位於台中市大安區（東西三路），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 36 坪，成交單價介於 27.5 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺中市大安區東西三路1,050 萬
2025-11-06 · 32.7 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路1,050 萬
2025-08-28 · 30.2 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路1,100 萬
2024-10-26 · 28.6 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路1,130 萬
2024-10-17 · 27.5 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路1,050 萬
2024-10-10 · 30.2 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路1,100 萬
2024-10-10 · 28.6 萬/坪
- 臺中市大安區東西三路938 萬
2024-09-24 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 臺中市大安區東西三路 | 1,050 萬 | 32.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 全/3 |
| 2025-08-28 | 臺中市大安區東西三路 | 1,050 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.7 坪 | 全/3 |
| 2024-10-26 | 臺中市大安區東西三路 | 1,100 萬 | 28.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 全/3 |
| 2024-10-17 | 臺中市大安區東西三路 | 1,130 萬 | 27.5 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-10-10 | 臺中市大安區東西三路 | 1,050 萬 | 30.2 萬/坪 | 34.7 坪 | 全/3 |
| 2024-10-10 | 臺中市大安區東西三路 | 1,100 萬 | 28.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 全/3 |
| 2024-09-24 | 臺中市大安區東西三路 | 938 萬 | 28.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 全/3 |
安筑 數據解讀
每一項都對照大安區其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 86%；中位數 22.8 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 14 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.6–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安筑目前社區 | 29.5 萬/坪 | 36 坪 | - | 7 | ||
| 天山興家II | 22.8 萬 | 28.8 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天闊 | 21.5 萬 | 30.8 坪 | - | 32 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天山興家 | 21.8 萬 | 29.7 坪 | 2024 | 19 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天山興家Ⅱ | 21.7 萬 | 28.8 坪 | - | 15 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 十大花園島villa | 29.5 萬 | 63.5 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 君品6 | 21.7 萬 | 43.8 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安筑最新平均成交價是多少？
安筑最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 1,060 萬，共 7 筆成交紀錄。
安筑近期房價走勢如何？
安筑近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 27.5 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安筑是哪一年的社區？有多少戶？
安筑社區總戶數 10 戶。
安筑位於什麼位置？
安筑位於台中市大安區東西三路。
大安區有哪些相似社區可比較？
與安筑條件最接近的社區包括：天山興家II（22.8 萬/坪）、天闊（21.5 萬/坪）、天山興家（21.8 萬/坪）、天山興家Ⅱ（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安筑比大安區行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 13 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安筑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 14 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安筑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.6–30.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。