君品6
均價/坪
21.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.8 坪
君品6 實價登錄行情概況
君品6位於台中市大安區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 43.8 坪，成交單價介於 20.9 萬至 23.8 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺中市大安區東西五路二段138巷900 萬
2023-11-07 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷900 萬
2023-11-04 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷900 萬
2023-10-11 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷908 萬
2023-09-26 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷1,000 萬
2023-09-11 · 21.4 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷1,020 萬
2023-09-02 · 21.8 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷900 萬
2023-08-15 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷890 萬
2023-07-15 · 20.9 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷1,110 萬
2023-05-21 · 22.2 萬/坪
- 臺中市大安區東西五路二段138巷940 萬
2023-05-05 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/4 |
| 2023-11-04 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/4 |
| 2023-10-11 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/4 |
| 2023-09-26 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 908 萬 | 21.1 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/4 |
| 2023-09-11 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 1,000 萬 | 21.4 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/4 |
| 2023-09-02 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 1,020 萬 | 21.8 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/4 |
| 2023-08-15 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/4 |
| 2023-07-15 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 890 萬 | 20.9 萬/坪 | 42.6 坪 | 全/4 |
| 2023-05-21 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 1,110 萬 | 22.2 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/4 |
| 2023-05-05 | 臺中市大安區東西五路二段138巷 | 940 萬 | 23.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 全/3 |
君品6 數據解讀
每一項都對照大安區其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 7%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 12 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.1–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君品6目前社區 | 21.7 萬/坪 | 43.8 坪 | - | 12 | ||
| 天山興家六 | 22.1 萬 | 57.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天山興家五 | 23.7 萬 | 53.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 十大文官苑 | 22.7 萬 | 54.8 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 臻墅悦 | 23.9 萬 | 55.3 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天闊 | 21.5 萬 | 30.8 坪 | - | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 天山興家 | 21.8 萬 | 29.7 坪 | 2024 | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
君品6最新平均成交價是多少？
君品6最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 947 萬，共 12 筆成交紀錄。
大安區有哪些相似社區可比較？
與君品6條件最接近的社區包括：天山興家六（22.1 萬/坪）、天山興家五（23.7 萬/坪）、十大文官苑（22.7 萬/坪）、臻墅悦（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
君品6比大安區行情高還是低？
平均 21.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 12 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
君品6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
君品6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。