太子青峰錦
均價/坪
46.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
62.9 坪
太子青峰錦 實價登錄行情概況
太子青峰錦位於台中市西區（向上路一段107號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 46.8 萬/坪，平均坪數約 62.9 坪，成交單價介於 35.7 萬至 53.1 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區向上路一段１１１號十四樓之３3,880 萬
2024-07-10 · 43.9 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段１１１號九樓之２3,488 萬
2024-04-14 · 47.8 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段１１１號十七樓之１3,150 萬
2023-11-26 · 53.1 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段１１１號七樓之１2,850 萬
2023-10-29 · 47.9 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段１１１號十七樓之２3,600 萬
2023-07-29 · 52.1 萬/坪
- 臺中市西區向上路一段１１１號十三樓之３3,160 萬
2022-12-16 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 臺中市西區向上路一段１１１號十四樓之３ | 3,880 萬 | 43.9 萬/坪 | 66.5 坪 | 十四層/二十層 |
| 2024-04-14 | 臺中市西區向上路一段１１１號九樓之２ | 3,488 萬 | 47.8 萬/坪 | 65.8 坪 | 九層/二十層 |
| 2023-11-26 | 臺中市西區向上路一段１１１號十七樓之１ | 3,150 萬 | 53.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 十七層/二十層 |
| 2023-10-29 | 臺中市西區向上路一段１１１號七樓之１ | 2,850 萬 | 47.9 萬/坪 | 56.3 坪 | 七層/二十層 |
| 2023-07-29 | 臺中市西區向上路一段１１１號十七樓之２ | 3,600 萬 | 52.1 萬/坪 | 65.8 坪 | 十七層/二十層 |
| 2022-12-16 | 臺中市西區向上路一段１１１號十三樓之３ | 3,160 萬 | 35.7 萬/坪 | 66.5 坪 | 十三層/二十層 |
太子青峰錦 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 82%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
6 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.8 萬/坪，比西區屋齡相近（2015±5 年）的 18 個社區的中位數 40.0 萬/坪高 17.0%。
半數成交落在 44.9–51.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1604 公尺至捷運文心森林公園站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子青峰錦目前社區 | 46.8 萬/坪 | 62.9 坪 | 2015 | 6 | ||
| 漢宇仁愛臻邸 | 46.2 萬 | 69.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁山雲集 | 42.7 萬 | 65 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 泉宇科博苑 | 40.8 萬 | 61.7 坪 | 2014 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東方嘉磐 | 45.5 萬 | 49.4 坪 | 2018 | 18 | 單價相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 景雲見 | 36.9 萬 | 73.3 坪 | 2014 | 7 | 屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大白 | 39.2 萬 | 67.6 坪 | 2017 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子青峰錦最新平均成交價是多少？
太子青峰錦最新實價登錄平均單價約 46.8 萬/坪，平均總價約 3,218 萬，共 6 筆成交紀錄。
太子青峰錦近期房價走勢如何？
太子青峰錦近一年單價上漲 9%，成交單價介於 35.7 萬至 53.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子青峰錦是哪一年的社區？有多少戶？
太子青峰錦建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 55 戶。
太子青峰錦位於什麼位置？
太子青峰錦位於台中市西區向上路一段107號。
西區有哪些相似社區可比較？
與太子青峰錦條件最接近的社區包括：漢宇仁愛臻邸（46.2 萬/坪）、仁山雲集（42.7 萬/坪）、泉宇科博苑（40.8 萬/坪）、東方嘉磐（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子青峰錦比西區行情高還是低？
平均 46.8 萬/坪，比西區屋齡相近（2015±5 年）的 18 個社區的中位數 40.0 萬/坪高 17.0%。
太子青峰錦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 136 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子青峰錦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.9–51.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。