大地交響
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
43.6 坪
大地交響 實價登錄行情概況
大地交響位於台中市北屯區（崇德路二段278號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 540 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 18.3 萬至 35.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德路二段２９８號３樓之１858 萬
2025-12-20 · 27.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２８０號９樓之１1,530 萬
2025-10-02 · 28.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２８０號１７樓之５1,850 萬
2025-06-21 · 25.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２８０號７樓之１1,560 萬
2025-05-25 · 28.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２９８號２４樓之５850 萬
2025-04-27 · 29.7 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２８６號８樓之１830 萬
2025-03-28 · 29.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２８６號１２樓之７1,099 萬
2025-02-28 · 32.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２７８號３樓之２1,088 萬
2025-02-27 · 30.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段３００號２２樓之５1,300 萬
2025-02-20 · 27.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德路二段２７８號２１樓之５1,445 萬
2024-12-31 · 31.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 臺中市北屯區崇德路二段２９８號３樓之１ | 858 萬 | 27.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 三層/二十五層 |
| 2025-10-02 | 臺中市北屯區崇德路二段２８０號９樓之１ | 1,530 萬 | 28.0 萬/坪 | 54.7 坪 | 九層，十層/二十五層 |
| 2025-06-21 | 臺中市北屯區崇德路二段２８０號１７樓之５ | 1,850 萬 | 25.4 萬/坪 | 72.9 坪 | 十七層，十八層/二十五層 |
| 2025-05-25 | 臺中市北屯區崇德路二段２８０號７樓之１ | 1,560 萬 | 28.5 萬/坪 | 54.7 坪 | 七層，八層/二十五層 |
| 2025-04-27 | 臺中市北屯區崇德路二段２９８號２４樓之５ | 850 萬 | 29.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十四層/二十五層 |
| 2025-03-28 | 臺中市北屯區崇德路二段２８６號８樓之１ | 830 萬 | 29.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 八層/二十五層 |
| 2025-02-28 | 臺中市北屯區崇德路二段２８６號１２樓之７ | 1,099 萬 | 32.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 十二層/二十五層 |
| 2025-02-27 | 臺中市北屯區崇德路二段２７８號３樓之２ | 1,088 萬 | 30.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/二十五層 |
| 2025-02-20 | 臺中市北屯區崇德路二段３００號２２樓之５ | 1,300 萬 | 27.1 萬/坪 | 47.9 坪 | 二十二層/二十五層 |
| 2024-12-31 | 臺中市北屯區崇德路二段２７８號２１樓之５ | 1,445 萬 | 31.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 二十一層/二十五層 |
大地交響 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 26%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
67 筆成交 ÷ 540 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1998±5 年）的 82 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 8.9%。
半數成交落在 24.4–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 456 公尺至捷運文心崇德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大地交響目前社區 | 27.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 1998 | 67 | ||
| 太子臻品 | 27.1 萬 | 41.8 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子蘭坊C區 | 26.4 萬 | 43.6 坪 | 2001 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 郡將真情 | 28.4 萬 | 40.9 坪 | 2000 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元地大樓 | 27.5 萬 | 37.1 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿波羅企業廣場 | 27 萬 | 40.1 坪 | 2000 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 人間美村大廈 | 27 萬 | 37.3 坪 | 1997 | 23 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大地交響最新平均成交價是多少？
大地交響最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,173 萬，共 67 筆成交紀錄。
大地交響近期房價走勢如何？
大地交響近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 18.3 萬至 35.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大地交響是哪一年的社區？有多少戶？
大地交響建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 540 戶。
大地交響位於什麼位置？
大地交響位於台中市北屯區崇德路二段278號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與大地交響條件最接近的社區包括：太子臻品（27.1 萬/坪）、太子蘭坊C區（26.4 萬/坪）、郡將真情（28.4 萬/坪）、狀元地大樓（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大地交響比北屯區行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1998±5 年）的 82 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 8.9%。
大地交響最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大地交響成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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