太子地球村
均價/坪
29.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
39.5 坪
太子地球村 實價登錄行情概況
太子地球村位於台中市北屯區（興安路二段445號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 337 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 29.6 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 24.1 萬至 34.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區興安路二段４４９號３樓1,350 萬
2025-11-04 · 30.6 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４５３號９樓1,070 萬
2025-08-02 · 28.6 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４５５號１２樓1,080 萬
2025-07-31 · 29.1 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３１號１２樓1,435 萬
2025-03-15 · 32.2 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷２１號１０樓1,360 萬
2025-02-22 · 30.4 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３３號６樓1,570 萬
2024-11-11 · 34.9 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３３號１３樓1,380 萬
2024-08-31 · 30.6 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３５號１４樓1,430 萬
2024-05-07 · 31.9 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷２３號１４樓1,405 萬
2024-05-04 · 31.2 萬/坪
- 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３１號１１樓1,558 萬
2024-04-02 · 34.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 臺中市北屯區興安路二段４４９號３樓 | 1,350 萬 | 30.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-08-02 | 臺中市北屯區興安路二段４５３號９樓 | 1,070 萬 | 28.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 九層/十六層 |
| 2025-07-31 | 臺中市北屯區興安路二段４５５號１２樓 | 1,080 萬 | 29.1 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十六層 |
| 2025-03-15 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３１號１２樓 | 1,435 萬 | 32.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 十二層/十六層 |
| 2025-02-22 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷２１號１０樓 | 1,360 萬 | 30.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-11-11 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３３號６樓 | 1,570 萬 | 34.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-08-31 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３３號１３樓 | 1,380 萬 | 30.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-05-07 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３５號１４樓 | 1,430 萬 | 31.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-05-04 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷２３號１４樓 | 1,405 萬 | 31.2 萬/坪 | 38.2 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-04-02 | 臺中市北屯區興安路二段４６１巷３１號１１樓 | 1,558 萬 | 34.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十六層 |
太子地球村 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 34%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.2%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
24 筆成交 ÷ 337 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2000±5 年）的 46 個社區的中位數 27.0 萬/坪高 9.6%。
半數成交落在 28.0–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 773 公尺至捷運松竹站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子地球村目前社區 | 29.6 萬/坪 | 39.5 坪 | 2000 | 24 | ||
| 清水大樓 | 29.6 萬 | 38.4 坪 | 1998 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳福青樂 | 30.1 萬 | 38.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤聯富 紳活 | 30 萬 | 38 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 郡將真情 | 28.4 萬 | 40.9 坪 | 2000 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 十月蜂收 | 31.8 萬 | 39 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 阿波羅企業廣場 | 27 萬 | 40.1 坪 | 2000 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子地球村最新平均成交價是多少？
太子地球村最新實價登錄平均單價約 29.6 萬/坪，平均總價約 1,325 萬，共 24 筆成交紀錄。
太子地球村近期房價走勢如何？
太子地球村近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 24.1 萬至 34.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子地球村是哪一年的社區？有多少戶？
太子地球村建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 337 戶。
太子地球村位於什麼位置？
太子地球村位於台中市北屯區興安路二段445號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與太子地球村條件最接近的社區包括：清水大樓（29.6 萬/坪）、佳福青樂（30.1 萬/坪）、坤聯富 紳活（30 萬/坪）、郡將真情（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子地球村比北屯區行情高還是低？
平均 29.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2000±5 年）的 46 個社區的中位數 27.0 萬/坪高 9.6%。
太子地球村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子地球村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–31.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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