大雙喜
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-5%
平均坪數
44.9 坪
大雙喜 實價登錄行情概況
大雙喜位於台中市沙鹿區（清泉路170號），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 30.1 萬至 38.0 萬/坪，近一年單價下跌 5%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-10-27 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-10-22 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-10-16 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-10-15 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-10-14 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區156號附近1,400 萬
2023-09-14 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-08-09 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-08-05 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-07-26 · 31.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區清泉路156號附近1,400 萬
2023-07-22 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-22 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-16 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-15 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-10-14 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-09-14 | 臺中市沙鹿區156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-08-09 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-08-05 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-26 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-22 | 臺中市沙鹿區清泉路156號附近 | 1,400 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/3 |
大雙喜 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 49%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.3–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大雙喜目前社區 | 32.3 萬/坪 | 44.9 坪 | - | 30 | ||
| 十六鉅日 | 32.8 萬 | 43.2 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勝麗交響曲 | 32.4 萬 | 33.6 坪 | - | 309 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝興興站 | 31.9 萬 | 34.4 坪 | - | 204 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悟實參章 | 31.9 萬 | 49.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 家川御墅5 | 33.1 萬 | 48.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青境 | 32.8 萬 | 49.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大雙喜最新平均成交價是多少？
大雙喜最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,453 萬，共 30 筆成交紀錄。
大雙喜近期房價走勢如何？
大雙喜近一年單價下跌 5%，成交單價介於 30.1 萬至 38.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大雙喜是哪一年的社區？有多少戶？
大雙喜社區總戶數 30 戶。
大雙喜位於什麼位置？
大雙喜位於台中市沙鹿區清泉路170號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與大雙喜條件最接近的社區包括：十六鉅日（32.8 萬/坪）、勝麗交響曲（32.4 萬/坪）、勝興興站（31.9 萬/坪）、悟實參章（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大雙喜比沙鹿區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大雙喜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大雙喜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.3–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。