大毅熊幸福
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
275 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
44.3 坪
大毅熊幸福 實價登錄行情概況
大毅熊幸福位於台中市太平區（新興一街1號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 271 戶，實價登錄共 275 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 21.3 萬至 41.3 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新興一街５號十三樓之１1,888 萬
2026-01-11 · 38.0 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街７號十一樓之２2,100 萬
2025-10-11 · 41.3 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街１號十四樓之２2,300 萬
2025-06-04 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街１號九樓之１2,438 萬
2025-04-20 · 34.6 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街１號七樓之６1,828 萬
2025-03-31 · 39.2 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街７號十一樓之２1,898 萬
2024-05-12 · 37.4 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街３號八樓之２2,600 萬
2024-05-09 · 34.2 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街７號十樓之６1,980 萬
2024-04-11 · 33.9 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街１號九樓之５1,880 萬
2024-02-19 · 39.0 萬/坪
- 臺中市太平區新興一街１號三樓之３1,948 萬
2023-06-17 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 臺中市太平區新興一街５號十三樓之１ | 1,888 萬 | 38.0 萬/坪 | 41.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-10-11 | 臺中市太平區新興一街７號十一樓之２ | 2,100 萬 | 41.3 萬/坪 | 42.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-06-04 | 臺中市太平區新興一街１號十四樓之２ | 2,300 萬 | 37.4 萬/坪 | 53.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-04-20 | 臺中市太平區新興一街１號九樓之１ | 2,438 萬 | 34.6 萬/坪 | 53.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-03-31 | 臺中市太平區新興一街１號七樓之６ | 1,828 萬 | 39.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-05-12 | 臺中市太平區新興一街７號十一樓之２ | 1,898 萬 | 37.4 萬/坪 | 42.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-05-09 | 臺中市太平區新興一街３號八樓之２ | 2,600 萬 | 34.2 萬/坪 | 53.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-04-11 | 臺中市太平區新興一街７號十樓之６ | 1,980 萬 | 33.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-02-19 | 臺中市太平區新興一街１號九樓之５ | 1,880 萬 | 39.0 萬/坪 | 39.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-06-17 | 臺中市太平區新興一街１號三樓之３ | 1,948 萬 | 29.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 三層/十五層 |
大毅熊幸福 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 35%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
275 筆成交 ÷ 271 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 11.4%。
半數成交落在 23.8–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 275 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2192 公尺至捷運四維國小站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大毅熊幸福目前社區 | 26.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 2021 | 275 | ||
| 櫻花恰恰好 | 25.6 萬 | 45.1 坪 | 2023 | 184 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青青校樹 | 25.6 萬 | 40.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青山和園 | 26.2 萬 | 38.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| F1 | 25.9 萬 | 42.2 坪 | 2016 | 45 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子欣世界 | 29.1 萬 | 45.4 坪 | 2020 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐築 | 26.3 萬 | 34.6 坪 | 2020 | 10 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大毅熊幸福最新平均成交價是多少？
大毅熊幸福最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,193 萬，共 275 筆成交紀錄。
大毅熊幸福近期房價走勢如何？
大毅熊幸福近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 21.3 萬至 41.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大毅熊幸福是哪一年的社區？有多少戶？
大毅熊幸福建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 271 戶。
大毅熊幸福位於什麼位置？
大毅熊幸福位於台中市太平區新興一街1號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與大毅熊幸福條件最接近的社區包括：櫻花恰恰好（25.6 萬/坪）、青青校樹（25.6 萬/坪）、青山和園（26.2 萬/坪）、F1（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大毅熊幸福比太平區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比太平區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 29.6 萬/坪低 11.4%。
大毅熊幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大毅熊幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 275 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。