大毅履幸福
均價/坪
36.2 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+11.7%
平均坪數
36.5 坪
大毅履幸福 實價登錄行情概況
大毅履幸福位於台中市北屯區（崇德六路100號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 197 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 36.2 萬/坪，平均坪數約 36.5 坪，成交單價介於 27.9 萬至 42.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.7%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之２2,000 萬
2025-03-02 · 39.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號十樓之１2,250 萬
2024-09-07 · 42.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之１2,100 萬
2024-04-25 · 39.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號七樓之１１1,320 萬
2024-03-11 · 41.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之１０1,480 萬
2023-08-18 · 33.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號九樓之１１1,218 萬
2023-07-13 · 38.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號十二樓之７1,630 萬
2023-03-26 · 34.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號十五樓之１２1,065 萬
2023-02-05 · 39.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號十五樓之１１1,210 萬
2022-03-08 · 33.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路１００號十三樓之９1,365 萬
2022-01-22 · 32.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之２ | 2,000 萬 | 39.9 萬/坪 | 45.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-09-07 | 臺中市北屯區崇德六路１００號十樓之１ | 2,250 萬 | 42.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-04-25 | 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之１ | 2,100 萬 | 39.3 萬/坪 | 45.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-03-11 | 臺中市北屯區崇德六路１００號七樓之１１ | 1,320 萬 | 41.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-08-18 | 臺中市北屯區崇德六路１００號四樓之１０ | 1,480 萬 | 33.5 萬/坪 | 44.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-07-13 | 臺中市北屯區崇德六路１００號九樓之１１ | 1,218 萬 | 38.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-03-26 | 臺中市北屯區崇德六路１００號十二樓之７ | 1,630 萬 | 34.8 萬/坪 | 38.8 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-02-05 | 臺中市北屯區崇德六路１００號十五樓之１２ | 1,065 萬 | 39.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-03-08 | 臺中市北屯區崇德六路１００號十五樓之１１ | 1,210 萬 | 33.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-01-22 | 臺中市北屯區崇德六路１００號十三樓之９ | 1,365 萬 | 32.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 十三層/十五層 |
大毅履幸福 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 52%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
12 筆成交 ÷ 197 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2008±5 年）的 46 個社區的中位數 32.7 萬/坪高 10.7%。
半數成交落在 33.3–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 962 公尺至捷運文心崇德站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大毅履幸福目前社區 | 36.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 2008 | 12 | ||
| 清冉 | 36.2 萬 | 35.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家金邸公寓 | 35.8 萬 | 38.4 坪 | 2010 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 盛築玥 | 36.9 萬 | 39.8 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森茂松竹 | 35.9 萬 | 32.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和宜景美 | 35.6 萬 | 40.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝美漾 | 34.7 萬 | 36.4 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大毅履幸福最新平均成交價是多少？
大毅履幸福最新實價登錄平均單價約 36.2 萬/坪，平均總價約 1,502 萬，共 12 筆成交紀錄。
大毅履幸福近期房價走勢如何？
大毅履幸福近一年單價上漲 11.7%，成交單價介於 27.9 萬至 42.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大毅履幸福是哪一年的社區？有多少戶？
大毅履幸福建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 197 戶。
大毅履幸福位於什麼位置？
大毅履幸福位於台中市北屯區崇德六路100號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與大毅履幸福條件最接近的社區包括：清冉（36.2 萬/坪）、皇家金邸公寓（35.8 萬/坪）、盛築玥（36.9 萬/坪）、森茂松竹（35.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大毅履幸福比北屯區行情高還是低？
平均 36.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2008±5 年）的 46 個社區的中位數 32.7 萬/坪高 10.7%。
大毅履幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大毅履幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.3–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。