大境

台中市 外埔區

均價/坪

20.1 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

-

平均坪數

40 坪

單坪最低18.2 萬/坪
單坪最高21.9 萬/坪
平均總價800 萬

大境 實價登錄行情概況

大境位於台中市外埔區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 18.2 萬至 21.9 萬/坪。想了解更多外埔區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看外埔區實價登錄
  • 臺中市外埔區馬鳴里大馬路15之2號5樓之2

    2023-09-20 · 21.9 萬/坪

    650 萬
  • 臺中市外埔區大馬路

    2022-06-22 · 18.2 萬/坪

    651 萬
  • 臺中市外埔區大馬路

    2022-04-15 · 20.2 萬/坪

    870 萬
  • 臺中市外埔區大馬路

    2022-03-02 · 19.7 萬/坪

    915 萬
  • 臺中市外埔區大馬路

    2022-03-02 · 21.4 萬/坪

    915 萬
  • 臺中市外埔區大馬路

    2022-02-12 · 18.8 萬/坪

    870 萬

大境 數據解讀

每一項都對照外埔區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置20.1萬/坪高於 29%

外埔區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 29%；中位數 23.2 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-14.1%

平均 20.1 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 32 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.1–21.1萬/坪

半數成交落在 19.1–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
大境目前社區20.1 萬/坪40 坪
展裕榮耀-透天19.1 萬34.2 坪比較
中山人文苑18.6 萬35.9 坪比較
世紀花園2121.9 萬36.3 坪比較
世紀花園2518.9 萬32.5 坪比較
幸福園邸18.8 萬31.5 坪比較
水美木秀21.4 萬30.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市外埔區 實價登錄行情

查看 外埔區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大境最新平均成交價是多少？

大境最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 800 萬，共 6 筆成交紀錄。

外埔區有哪些相似社區可比較？

與大境條件最接近的社區包括：展裕榮耀-透天（19.1 萬/坪）、中山人文苑（18.6 萬/坪）、世紀花園21（21.9 萬/坪）、世紀花園25（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大境比外埔區行情高還是低？

平均 20.1 萬/坪，比外埔區有成交紀錄的 32 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

大境最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

大境成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 19.1–21.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。