展裕榮耀-透天
均價/坪
19.1 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+9.8%
平均坪數
34.2 坪
展裕榮耀-透天 實價登錄行情概況
展裕榮耀-透天位於台中市外埔區（長生路231號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 19.1 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 17.2 萬至 21.5 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多外埔區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看外埔區實價登錄- 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之１720 萬
2023-09-23 · 20.5 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號三樓之１689 萬
2023-01-16 · 19.6 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號九樓之２720 萬
2022-10-17 · 20.6 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號十樓之３700 萬
2022-05-05 · 20.6 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號七樓之２668 萬
2022-04-21 · 20.0 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之３726 萬
2022-04-06 · 21.5 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之２679 萬
2022-03-16 · 20.3 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號九樓之３708 萬
2022-03-09 · 20.8 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號十樓之１720 萬
2022-03-09 · 20.5 萬/坪
- 臺中市外埔區長生路２３１號六樓之３688 萬
2022-02-22 · 20.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-23 | 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之１ | 720 萬 | 20.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/十層 |
| 2023-01-16 | 臺中市外埔區長生路２３１號三樓之１ | 689 萬 | 19.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/十層 |
| 2022-10-17 | 臺中市外埔區長生路２３１號九樓之２ | 720 萬 | 20.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 九層/十層 |
| 2022-05-05 | 臺中市外埔區長生路２３１號十樓之３ | 700 萬 | 20.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 十層/十層 |
| 2022-04-21 | 臺中市外埔區長生路２３１號七樓之２ | 668 萬 | 20.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 七層/十層 |
| 2022-04-06 | 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之３ | 726 萬 | 21.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/十層 |
| 2022-03-16 | 臺中市外埔區長生路２３１號二樓之２ | 679 萬 | 20.3 萬/坪 | 33.5 坪 | 二層/十層 |
| 2022-03-09 | 臺中市外埔區長生路２３１號九樓之３ | 708 萬 | 20.8 萬/坪 | 34.0 坪 | 九層/十層 |
| 2022-03-09 | 臺中市外埔區長生路２３１號十樓之１ | 720 萬 | 20.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 十層/十層 |
| 2022-02-22 | 臺中市外埔區長生路２３１號六樓之３ | 688 萬 | 20.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 六層/十層 |
展裕榮耀-透天 數據解讀
每一項都對照外埔區其他 34 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
外埔區有成交紀錄的 34 個社區中，單價高於 18%；中位數 23.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.9%，其餘為公設與附屬建物。外埔區中位數 91.4%。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
27 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.1 萬/坪，比外埔區屋齡相近（2024±5 年）的 6 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 17.2%。
半數成交落在 17.9–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展裕榮耀-透天目前社區 | 19.1 萬/坪 | 34.2 坪 | 2024 | 27 | ||
| 世紀花園25 | 18.9 萬 | 32.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山人文苑 | 18.6 萬 | 35.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福園邸 | 18.8 萬 | 31.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福の園邸-A&B區 | 17.7 萬 | 31.3 坪 | 2024 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大境 | 20.1 萬 | 40 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大境 | 20.1 萬 | 40 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展裕榮耀-透天最新平均成交價是多少？
展裕榮耀-透天最新實價登錄平均單價約 19.1 萬/坪，平均總價約 653 萬，共 27 筆成交紀錄。
展裕榮耀-透天近期房價走勢如何？
展裕榮耀-透天近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 17.2 萬至 21.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
展裕榮耀-透天是哪一年的社區？有多少戶？
展裕榮耀-透天建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 15 戶。
展裕榮耀-透天位於什麼位置？
展裕榮耀-透天位於台中市外埔區長生路231號。
外埔區有哪些相似社區可比較？
與展裕榮耀-透天條件最接近的社區包括：世紀花園25（18.9 萬/坪）、中山人文苑（18.6 萬/坪）、幸福園邸（18.8 萬/坪）、幸福の園邸-A&B區（17.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展裕榮耀-透天比外埔區行情高還是低？
平均 19.1 萬/坪，比外埔區屋齡相近（2024±5 年）的 6 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 17.2%。
展裕榮耀-透天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在外埔區 34 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展裕榮耀-透天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。