多情巨鎮大廈
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.7 坪
多情巨鎮大廈 實價登錄行情概況
多情巨鎮大廈位於台中市北屯區（東光路852巷8號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 138 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 20.6 萬至 25.2 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區東光路８５２巷４號６樓875 萬
2025-11-19 · 25.2 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓1,198 萬
2024-03-04 · 25.1 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓1,150 萬
2023-12-11 · 24.1 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８５２巷８號１１樓850 萬
2023-11-27 · 21.3 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８５２巷２號１０樓1,038 萬
2023-01-17 · 20.6 萬/坪
- 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓1,000 萬
2022-10-28 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 臺中市北屯區東光路８５２巷４號６樓 | 875 萬 | 25.2 萬/坪 | 34.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-03-04 | 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓 | 1,198 萬 | 25.1 萬/坪 | 47.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-12-11 | 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓 | 1,150 萬 | 24.1 萬/坪 | 47.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-11-27 | 臺中市北屯區東光路８５２巷８號１１樓 | 850 萬 | 21.3 萬/坪 | 39.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-01-17 | 臺中市北屯區東光路８５２巷２號１０樓 | 1,038 萬 | 20.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-10-28 | 臺中市北屯區東光路８５２巷２號５樓 | 1,000 萬 | 20.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 五層/十四層 |
多情巨鎮大廈 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 6%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.8%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
6 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1992±5 年）的 88 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 6.1%。
半數成交落在 21.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 847 公尺至捷運四維國小站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多情巨鎮大廈目前社區 | 22.9 萬/坪 | 44.7 坪 | 1992 | 6 | ||
| 風格畫境 | 23.2 萬 | 42.3 坪 | 1992 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 太子尊邸 | 22.6 萬 | 54.9 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 溫布頓花園名廈 | 23.4 萬 | 42.5 坪 | 1992 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 雍翠 | 24.9 萬 | 41 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鉅育芳鄰大樓 | 23.4 萬 | 43.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 太府天寶C區 | 24 萬 | 43.6 坪 | 1991 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
多情巨鎮大廈最新平均成交價是多少？
多情巨鎮大廈最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 1,019 萬，共 6 筆成交紀錄。
多情巨鎮大廈是哪一年的社區？有多少戶？
多情巨鎮大廈建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 138 戶。
多情巨鎮大廈位於什麼位置？
多情巨鎮大廈位於台中市北屯區東光路852巷8號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與多情巨鎮大廈條件最接近的社區包括：風格畫境（23.2 萬/坪）、太子尊邸（22.6 萬/坪）、溫布頓花園名廈（23.4 萬/坪）、雍翠（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
多情巨鎮大廈比北屯區行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1992±5 年）的 88 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 6.1%。
多情巨鎮大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
多情巨鎮大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。