國安國宅乙區
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+20.2%
平均坪數
41.3 坪
國安國宅乙區 實價登錄行情概況
國安國宅乙區位於台中市西屯區（國安一路210巷18號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 1200 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 41.3 坪，成交單價介於 11.7 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 20.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區國安一路２１０巷６號三樓之１790 萬
2025-07-26 · 18.8 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號八樓之２1,090 萬
2024-11-11 · 23.2 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷９號五樓之５750 萬
2024-10-27 · 21.3 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷９號六樓之２950 萬
2024-08-20 · 24.1 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷１５號十二樓之２920 萬
2024-07-09 · 23.3 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷２１號十一樓之５1,095 萬
2024-04-10 · 25.5 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷３號十一樓之３1,005 萬
2024-03-21 · 25.3 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號十二樓之２550 萬
2024-03-04 · 11.7 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號十樓之２1,156 萬
2024-02-25 · 24.6 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２１０巷１２號十一樓之１890 萬
2024-02-07 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷６號三樓之１ | 790 萬 | 18.8 萬/坪 | 42.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-11-11 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號八樓之２ | 1,090 萬 | 23.2 萬/坪 | 47.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-10-27 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷９號五樓之５ | 750 萬 | 21.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-08-20 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷９號六樓之２ | 950 萬 | 24.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-07-09 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷１５號十二樓之２ | 920 萬 | 23.3 萬/坪 | 39.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-04-10 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷２１號十一樓之５ | 1,095 萬 | 25.5 萬/坪 | 43.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-03-21 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷３號十一樓之３ | 1,005 萬 | 25.3 萬/坪 | 39.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-03-04 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號十二樓之２ | 550 萬 | 11.7 萬/坪 | 47.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-02-25 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷１８號十樓之２ | 1,156 萬 | 24.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-02-07 | 臺中市西屯區國安一路２１０巷１２號十一樓之１ | 890 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 十一層/十二層 |
國安國宅乙區 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 3%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
19 筆成交 ÷ 1200 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1996±5 年）的 124 個社區的中位數 27.4 萬/坪低 23.2%。
半數成交落在 19.3–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國安國宅乙區目前社區 | 21.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 1996 | 19 | ||
| 生活故事 | 21.1 萬 | 39.1 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國安國宅甲區 | 20.2 萬 | 42.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地D區 | 19.8 萬 | 40.8 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大豪景花園廣場 | 21.2 萬 | 45.5 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地F區 | 22.2 萬 | 40 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 攬翠山林 | 22.4 萬 | 41 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國安國宅乙區最新平均成交價是多少？
國安國宅乙區最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 866 萬，共 19 筆成交紀錄。
國安國宅乙區近期房價走勢如何？
國安國宅乙區近一年單價上漲 20.2%，成交單價介於 11.7 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國安國宅乙區是哪一年的社區？有多少戶？
國安國宅乙區建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 1200 戶。
國安國宅乙區位於什麼位置？
國安國宅乙區位於台中市西屯區國安一路210巷18號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與國安國宅乙區條件最接近的社區包括：生活故事（21.1 萬/坪）、國安國宅甲區（20.2 萬/坪）、瑞聯天地D區（19.8 萬/坪）、大豪景花園廣場（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國安國宅乙區比西屯區行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1996±5 年）的 124 個社區的中位數 27.4 萬/坪低 23.2%。
國安國宅乙區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國安國宅乙區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.3–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。