大豪景花園廣場
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
45.5 坪
大豪景花園廣場 實價登錄行情概況
大豪景花園廣場位於台中市西屯區（工業區一路58巷11弄36號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 45.5 坪，成交單價介於 19.3 萬至 23.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號二樓之１998 萬
2025-07-22 · 20.5 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號十三樓之９2,320 萬
2025-02-14 · 22.3 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號七樓之５746 萬
2024-06-07 · 20.1 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號七樓之６774 萬
2024-06-07 · 20.1 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號六樓之３629 萬
2023-11-19 · 23.2 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號六樓之５869 萬
2023-11-19 · 23.5 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號三樓之２858 萬
2023-01-14 · 19.3 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號四樓之３618 萬
2021-10-03 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號二樓之１ | 998 萬 | 20.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-02-14 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號十三樓之９ | 2,320 萬 | 22.3 萬/坪 | 104.0 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2024-06-07 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號七樓之５ | 746 萬 | 20.1 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-06-07 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號七樓之６ | 774 萬 | 20.1 萬/坪 | 38.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-11-19 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號六樓之３ | 629 萬 | 23.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-11-19 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號六樓之５ | 869 萬 | 23.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-01-14 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號三樓之２ | 858 萬 | 19.3 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-10-03 | 臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄３６號四樓之３ | 618 萬 | 20.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/十四層 |
大豪景花園廣場 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 4%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.5%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
8 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1993±5 年）的 119 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 20.2%。
半數成交落在 20.1–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大豪景花園廣場目前社區 | 21.2 萬/坪 | 45.5 坪 | 1993 | 8 | ||
| 復新藝術廣場 | 20.8 萬 | 48 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力霸文心樓 | 21 萬 | 49.3 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國安國宅乙區 | 21 萬 | 41.3 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成都名邸 | 22.6 萬 | 48.4 坪 | 1992 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 攬翠山林 | 22.4 萬 | 41 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國安國宅甲區 | 20.2 萬 | 42.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大豪景花園廣場最新平均成交價是多少？
大豪景花園廣場最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 977 萬，共 8 筆成交紀錄。
大豪景花園廣場近期房價走勢如何？
大豪景花園廣場近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 19.3 萬至 23.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大豪景花園廣場是哪一年的社區？有多少戶？
大豪景花園廣場建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 99 戶。
大豪景花園廣場位於什麼位置？
大豪景花園廣場位於台中市西屯區工業區一路58巷11弄36號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與大豪景花園廣場條件最接近的社區包括：復新藝術廣場（20.8 萬/坪）、力霸文心樓（21 萬/坪）、國安國宅乙區（21 萬/坪）、成都名邸（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大豪景花園廣場比西屯區行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1993±5 年）的 119 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 20.2%。
大豪景花園廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大豪景花園廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。