喬立QCITY
均價/坪
17.7 萬/坪
成交筆數
76 筆
漲跌幅
+5.9%
平均坪數
35 坪
喬立QCITY 實價登錄行情概況
喬立QCITY位於台中市太平區（光興路735號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 78 戶，實價登錄共 76 筆成交紀錄，平均單價約 17.7 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 16.3 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.9%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區光興路７３３巷８號二樓之７970 萬
2025-12-09 · 23.0 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號三樓之５950 萬
2023-10-22 · 27.8 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號十一樓之３1,100 萬
2023-09-21 · 23.5 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號四樓之７770 萬
2023-02-24 · 18.4 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號三樓之２808 萬
2021-08-28 · 17.4 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號十樓之１925 萬
2021-08-28 · 17.6 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號八樓之２932 萬
2021-07-24 · 17.4 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號八樓之１911 萬
2021-05-10 · 17.8 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號十二樓之２850 萬
2021-05-03 · 18.5 萬/坪
- 臺中市太平區光興路７３３巷８號十樓之３950 萬
2021-05-03 · 18.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號二樓之７ | 970 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-10-22 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號三樓之５ | 950 萬 | 27.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-09-21 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號十一樓之３ | 1,100 萬 | 23.5 萬/坪 | 38.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-02-24 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號四樓之７ | 770 萬 | 18.4 萬/坪 | 41.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2021-08-28 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號三樓之２ | 808 萬 | 17.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2021-08-28 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號十樓之１ | 925 萬 | 17.6 萬/坪 | 38.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2021-07-24 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號八樓之２ | 932 萬 | 17.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2021-05-10 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號八樓之１ | 911 萬 | 17.8 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2021-05-03 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號十二樓之２ | 850 萬 | 18.5 萬/坪 | 39.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2021-05-03 | 臺中市太平區光興路７３３巷８號十樓之３ | 950 萬 | 18.2 萬/坪 | 38.4 坪 | 十層/十三層 |
喬立QCITY 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 1%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
76 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2022±5 年）的 51 個社區的中位數 30.1 萬/坪低 41.3%。
半數成交落在 17.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬立QCITY目前社區 | 17.7 萬/坪 | 35 坪 | 2022 | 76 | ||
| 櫻花大櫻國2 | 21.6 萬 | 33.9 坪 | 2022 | 299 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰銓日出 | 21.8 萬 | 35.2 坪 | 2021 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勤益之星 | 20.7 萬 | 35 坪 | 2024 | 58 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 水美捷堡 | 21.7 萬 | 39.2 坪 | 2022 | 138 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水漾公園 | 20.5 萬 | 35.5 坪 | 2018 | 22 | 坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 詠隆第堡 | 17.7 萬 | 37.5 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬立QCITY最新平均成交價是多少？
喬立QCITY最新實價登錄平均單價約 17.7 萬/坪，平均總價約 624 萬，共 76 筆成交紀錄。
喬立QCITY近期房價走勢如何？
喬立QCITY近一年單價上漲 5.9%，成交單價介於 16.3 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喬立QCITY是哪一年的社區？有多少戶？
喬立QCITY建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 78 戶。
喬立QCITY位於什麼位置？
喬立QCITY位於台中市太平區光興路735號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與喬立QCITY條件最接近的社區包括：櫻花大櫻國2（21.6 萬/坪）、泰銓日出（21.8 萬/坪）、勤益之星（20.7 萬/坪）、水美捷堡（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬立QCITY比太平區行情高還是低？
平均 17.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2022±5 年）的 51 個社區的中位數 30.1 萬/坪低 41.3%。
喬立QCITY最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬立QCITY成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.0–17.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 76 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。