喬立LaVie
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+24.2%
平均坪數
38.2 坪
喬立LaVie 實價登錄行情概況
喬立LaVie位於台中市西屯區（上安路18巷82號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 86 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 32.1 萬至 44.4 萬/坪，近一年單價上漲 24.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區上安路１８巷８２號三樓之１1,880 萬
2025-09-25 · 37.3 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路１８巷８２號六樓之２2,050 萬
2024-02-07 · 44.4 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路１８巷７８號八樓之１2,280 萬
2023-09-05 · 33.7 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路１８巷７８號五樓之２880 萬
2022-10-24 · 32.9 萬/坪
- 臺中市西屯區上安路１８巷８０號五樓之１950 萬
2022-01-10 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 臺中市西屯區上安路１８巷８２號三樓之１ | 1,880 萬 | 37.3 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-02-07 | 臺中市西屯區上安路１８巷８２號六樓之２ | 2,050 萬 | 44.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-09-05 | 臺中市西屯區上安路１８巷７８號八樓之１ | 2,280 萬 | 33.7 萬/坪 | 53.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-10-24 | 臺中市西屯區上安路１８巷７８號五樓之２ | 880 萬 | 32.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-01-10 | 臺中市西屯區上安路１８巷８０號五樓之１ | 950 萬 | 32.1 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/十二層 |
喬立LaVie 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 44%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
5 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2007±5 年）的 79 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 32.9–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1153 公尺至捷運市政府站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬立LaVie目前社區 | 36.1 萬/坪 | 38.2 坪 | 2007 | 5 | ||
| 德安臻藏 | 35.4 萬 | 38.2 坪 | 2005 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂地中海 | 35.7 萬 | 38.3 坪 | 2005 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 勇建藝術館 | 35.3 萬 | 42.3 坪 | 2005 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天空之城 | 35 萬 | 41.7 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 總太觀闊 | 38 萬 | 34.8 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓上長安 | 36.7 萬 | 36.1 坪 | 2013 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬立LaVie最新平均成交價是多少？
喬立LaVie最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 1,568 萬，共 5 筆成交紀錄。
喬立LaVie近期房價走勢如何？
喬立LaVie近一年單價上漲 24.2%，成交單價介於 32.1 萬至 44.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喬立LaVie是哪一年的社區？有多少戶？
喬立LaVie建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 86 戶。
喬立LaVie位於什麼位置？
喬立LaVie位於台中市西屯區上安路18巷82號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與喬立LaVie條件最接近的社區包括：德安臻藏（35.4 萬/坪）、佳茂地中海（35.7 萬/坪）、勇建藝術館（35.3 萬/坪）、天空之城（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬立LaVie比西屯區行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2007±5 年）的 79 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 1.4%。
喬立LaVie最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬立LaVie成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–37.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。