勇建藝術館
均價/坪
35.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+17.9%
平均坪數
42.3 坪
勇建藝術館 實價登錄行情概況
勇建藝術館位於台中市西屯區（至善路92號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 151 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.3 萬/坪，平均坪數約 42.3 坪，成交單價介於 29.3 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價上漲 17.9%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區至善路９２號十三樓之１1,725 萬
2024-04-04 · 38.6 萬/坪
- 臺中市西屯區至善路９６號六樓之５1,800 萬
2023-10-03 · 42.2 萬/坪
- 臺中市西屯區至善路９０號四樓之２1,680 萬
2023-03-11 · 34.7 萬/坪
- 臺中市西屯區至善路８８號四樓之１1,670 萬
2022-09-16 · 34.5 萬/坪
- 臺中市西屯區至善路９２號八樓之２1,680 萬
2022-05-07 · 29.3 萬/坪
- 臺中市西屯區至善路９０號三樓之１1,562 萬
2022-01-09 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 臺中市西屯區至善路９２號十三樓之１ | 1,725 萬 | 38.6 萬/坪 | 41.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-10-03 | 臺中市西屯區至善路９６號六樓之５ | 1,800 萬 | 42.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-03-11 | 臺中市西屯區至善路９０號四樓之２ | 1,680 萬 | 34.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-09-16 | 臺中市西屯區至善路８８號四樓之１ | 1,670 萬 | 34.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-05-07 | 臺中市西屯區至善路９２號八樓之２ | 1,680 萬 | 29.3 萬/坪 | 50.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-01-09 | 臺中市西屯區至善路９０號三樓之１ | 1,562 萬 | 32.7 萬/坪 | 40.8 坪 | 三層/十四層 |
勇建藝術館 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 41%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
6 筆成交 ÷ 151 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.3 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2005±5 年）的 67 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 3.5%。
半數成交落在 33.2–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1453 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勇建藝術館目前社區 | 35.3 萬/坪 | 42.3 坪 | 2005 | 6 | ||
| 天空之城 | 35 萬 | 41.7 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林登峰 | 34.8 萬 | 41.7 坪 | 2004 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德安臻藏 | 35.4 萬 | 38.2 坪 | 2005 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬立LaVie | 36.1 萬 | 38.2 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬立亞維農 | 37.9 萬 | 44.8 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文華真品 | 32.9 萬 | 39.4 坪 | 2005 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勇建藝術館最新平均成交價是多少？
勇建藝術館最新實價登錄平均單價約 35.3 萬/坪，平均總價約 1,661 萬，共 6 筆成交紀錄。
勇建藝術館近期房價走勢如何？
勇建藝術館近一年單價上漲 17.9%，成交單價介於 29.3 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勇建藝術館是哪一年的社區？有多少戶？
勇建藝術館建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 151 戶。
勇建藝術館位於什麼位置？
勇建藝術館位於台中市西屯區至善路92號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與勇建藝術館條件最接近的社區包括：天空之城（35 萬/坪）、鄉林登峰（34.8 萬/坪）、德安臻藏（35.4 萬/坪）、喬立LaVie（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勇建藝術館比西屯區行情高還是低？
平均 35.3 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2005±5 年）的 67 個社區的中位數 36.6 萬/坪低 3.5%。
勇建藝術館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勇建藝術館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.2–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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