品創Rich One-紐約館
均價/坪
60.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
23.1 坪
品創Rich One-紐約館 實價登錄行情概況
品創Rich One-紐約館位於台中市西屯區（成都路336號旁），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 60.4 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 50.7 萬至 98.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區成都路336號旁1,178 萬
2024-09-02 · 53.3 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,158 萬
2024-07-23 · 52.4 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,172 萬
2024-07-23 · 52.6 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,136 萬
2024-04-23 · 51.4 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,480 萬
2024-04-18 · 67.0 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁3,085 萬
2024-04-18 · 98.0 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,688 萬
2024-04-17 · 65.1 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,359 萬
2024-04-16 · 72.9 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,222 萬
2023-09-11 · 53.8 萬/坪
- 臺中市西屯區成都路336號旁1,249 萬
2023-09-06 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,178 萬 | 53.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 五層/6 |
| 2024-07-23 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,158 萬 | 52.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/6 |
| 2024-07-23 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,172 萬 | 52.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/6 |
| 2024-04-23 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,136 萬 | 51.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/6 |
| 2024-04-18 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,480 萬 | 67.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/6 |
| 2024-04-18 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 3,085 萬 | 98.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 一層/6 |
| 2024-04-17 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,688 萬 | 65.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/6 |
| 2024-04-16 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,359 萬 | 72.9 萬/坪 | 18.6 坪 | 一層/6 |
| 2023-09-11 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,222 萬 | 53.8 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/6 |
| 2023-09-06 | 臺中市西屯區成都路336號旁 | 1,249 萬 | 55.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/6 |
品創Rich One-紐約館 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 84%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 22.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.4 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 58.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.5–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 410 公尺至捷運文華高中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品創Rich One-紐約館目前社區 | 60.4 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 12 | ||
| RICH ONE紐約館 | 59.9 萬 | 23 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 遠雄純寓 | 66.8 萬 | 22 坪 | 2024 | 245 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 怡山自在 | 61.7 萬 | 24.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| UNI-經貿 | 61.6 萬 | 17 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 倉和蘭亭 | 56.9 萬 | 22.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 允將一著 | 63.3 萬 | 22 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品創Rich One-紐約館最新平均成交價是多少？
品創Rich One-紐約館最新實價登錄平均單價約 60.4 萬/坪，平均總價約 1,420 萬，共 12 筆成交紀錄。
品創Rich One-紐約館近期房價走勢如何？
品創Rich One-紐約館近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 50.7 萬至 98.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
品創Rich One-紐約館是哪一年的社區？有多少戶？
品創Rich One-紐約館社區總戶數 27 戶。
品創Rich One-紐約館位於什麼位置？
品創Rich One-紐約館位於台中市西屯區成都路336號旁。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與品創Rich One-紐約館條件最接近的社區包括：RICH ONE紐約館（59.9 萬/坪）、遠雄純寓（66.8 萬/坪）、怡山自在（61.7 萬/坪）、UNI-經貿（61.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品創Rich One-紐約館比西屯區行情高還是低？
平均 60.4 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 58.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品創Rich One-紐約館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品創Rich One-紐約館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.5–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。