UNI-經貿
均價/坪
61.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17 坪
UNI-經貿 實價登錄行情概況
UNI-經貿位於台中市西屯區（中清路二段1250巷35號），社區總戶數 23 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 61.6 萬/坪，平均坪數約 17 坪，成交單價介於 58.0 萬至 66.3 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市南屯區中清路二段1250巷路旁1,326 萬
2025-12-06 · 63.3 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁922 萬
2024-03-12 · 61.1 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,326 萬
2024-03-11 · 63.3 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,030 萬
2024-03-09 · 62.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,380 萬
2024-03-07 · 66.3 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,055 萬
2024-03-05 · 61.5 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,030 萬
2024-02-25 · 62.7 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,050 萬
2024-02-22 · 59.6 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,024 萬
2024-01-25 · 58.2 萬/坪
- 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁1,160 萬
2024-01-11 · 60.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 臺中市南屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,326 萬 | 63.3 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/6 |
| 2024-03-12 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 922 萬 | 61.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 三層/6 |
| 2024-03-11 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,326 萬 | 63.3 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/6 |
| 2024-03-09 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,030 萬 | 62.7 萬/坪 | 16.4 坪 | 四層/6 |
| 2024-03-07 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,380 萬 | 66.3 萬/坪 | 18.4 坪 | 三層/6 |
| 2024-03-05 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,055 萬 | 61.5 萬/坪 | 17.1 坪 | 五層/6 |
| 2024-02-25 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,030 萬 | 62.7 萬/坪 | 16.4 坪 | 二層/6 |
| 2024-02-22 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,050 萬 | 59.6 萬/坪 | 17.6 坪 | 四層/6 |
| 2024-01-25 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,024 萬 | 58.2 萬/坪 | 17.6 坪 | 二層/6 |
| 2024-01-11 | 臺中市西屯區中清路二段1250巷路旁 | 1,160 萬 | 60.9 萬/坪 | 16.4 坪 | 三層/6 |
UNI-經貿 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 85%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.6 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 61.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.6–63.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2584 公尺至捷運文華高中站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| UNI-經貿目前社區 | 61.6 萬/坪 | 17 坪 | - | 19 | ||
| 品創Rich One-紐約館 | 60.4 萬 | 23.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| RICH ONE紐約館 | 59.9 萬 | 23 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐禾文華漾 | 53.5 萬 | 18.8 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 一青隱 | 56.1 萬 | 19 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜園 一青隱 | 56.1 萬 | 19 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 遠雄純寓 | 66.8 萬 | 22 坪 | 2024 | 245 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
UNI-經貿最新平均成交價是多少？
UNI-經貿最新實價登錄平均單價約 61.6 萬/坪，平均總價約 1,046 萬，共 19 筆成交紀錄。
UNI-經貿是哪一年的社區？有多少戶？
UNI-經貿社區總戶數 23 戶。
UNI-經貿位於什麼位置？
UNI-經貿位於台中市西屯區中清路二段1250巷35號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與UNI-經貿條件最接近的社區包括：品創Rich One-紐約館（60.4 萬/坪）、RICH ONE紐約館（59.9 萬/坪）、豐禾文華漾（53.5 萬/坪）、一青隱（56.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
UNI-經貿比西屯區行情高還是低？
平均 61.6 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 61.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
UNI-經貿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
UNI-經貿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.6–63.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。