吾墅
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
74.3 坪
吾墅 實價登錄行情概況
吾墅位於台中市沙鹿區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 74.3 坪，成交單價介於 41.0 萬至 43.2 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區屏西路吉昌巷22弄3,520 萬
2024-09-19 · 43.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區屏西路吉昌巷22弄2,860 萬
2024-09-07 · 41.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區正義段2,850 萬
2024-07-28 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區正義段3,500 萬
2024-07-27 · 43.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區正義路3,000 萬
2024-07-27 · 43.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 臺中市沙鹿區屏西路吉昌巷22弄 | 3,520 萬 | 43.2 萬/坪 | 81.6 坪 | 全/4 |
| 2024-09-07 | 臺中市沙鹿區屏西路吉昌巷22弄 | 2,860 萬 | 41.1 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-28 | 臺中市沙鹿區正義段 | 2,850 萬 | 41.0 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-27 | 臺中市沙鹿區正義段 | 3,500 萬 | 43.0 萬/坪 | 81.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-27 | 臺中市沙鹿區正義路 | 3,000 萬 | 43.1 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
吾墅 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 89%；中位數 32.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.1–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吾墅目前社區 | 42.3 萬/坪 | 74.3 坪 | - | 5 | ||
| 敬益璞真 | 37.2 萬 | 78.3 坪 | 2023 | 9 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 永築承境 | 39.1 萬 | 63.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 泉美御明秀 | 38.6 萬 | 86.9 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 北長序美 | 34.1 萬 | 75 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 北長序美 | 34.1 萬 | 75 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昕美 | 35.9 萬 | 62.5 坪 | - | 5 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吾墅最新平均成交價是多少？
吾墅最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 3,146 萬，共 5 筆成交紀錄。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與吾墅條件最接近的社區包括：敬益璞真（37.2 萬/坪）、永築承境（39.1 萬/坪）、泉美御明秀（38.6 萬/坪）、北長序美（34.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吾墅比沙鹿區行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吾墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吾墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.1–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。