協和聚心
均價/坪
27.1 萬/坪
成交筆數
138 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
32.3 坪
協和聚心 實價登錄行情概況
協和聚心位於台中市烏日區（中華路376巷18號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 101 戶，實價登錄共 138 筆成交紀錄，平均單價約 27.1 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 21.4 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號八樓之２1,680 萬
2025-07-06 · 29.3 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十一樓之２1,310 萬
2025-07-05 · 33.2 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號九樓之２1,320 萬
2025-04-16 · 33.2 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十二樓之１1,735 萬
2024-10-25 · 29.8 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號十樓之２1,500 萬
2024-05-15 · 26.2 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十樓之１1,500 萬
2023-12-26 · 31.5 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號三樓之５1,460 萬
2023-12-04 · 30.6 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號十樓之１1,298 萬
2023-10-01 · 32.3 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號四樓之５1,385 萬
2023-09-12 · 29.2 萬/坪
- 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號三樓之１1,375 萬
2023-09-08 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號八樓之２ | 1,680 萬 | 29.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-07-05 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十一樓之２ | 1,310 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-16 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號九樓之２ | 1,320 萬 | 33.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-10-25 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十二樓之１ | 1,735 萬 | 29.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-05-15 | 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號十樓之２ | 1,500 萬 | 26.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-12-26 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號十樓之１ | 1,500 萬 | 31.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-12-04 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號三樓之５ | 1,460 萬 | 30.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-10-01 | 臺中市烏日區中華路３７６巷２０號十樓之１ | 1,298 萬 | 32.3 萬/坪 | 40.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-09-12 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號四樓之５ | 1,385 萬 | 29.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-09-08 | 臺中市烏日區中華路３７６巷１８號三樓之１ | 1,375 萬 | 28.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/十二層 |
協和聚心 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 26%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
138 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.1 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2022±5 年）的 25 個社區的中位數 28.5 萬/坪低 5.1%。
半數成交落在 25.8–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 330 公尺至捷運九德站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協和聚心目前社區 | 27.1 萬/坪 | 32.3 坪 | 2022 | 138 | ||
| 高鐵之星 | 26.7 萬 | 32.2 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵之星 | 26.7 萬 | 32.2 坪 | 2021 | 170 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚心 | 27.8 萬 | 32.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 洪揚雙囍市No.2 | 26.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 浩瀚豐世紀 | 27.3 萬 | 29.4 坪 | 2023 | 669 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 洪揚雙囍市NO.2 | 26.3 萬 | 30.7 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協和聚心最新平均成交價是多少？
協和聚心最新實價登錄平均單價約 27.1 萬/坪，平均總價約 958 萬，共 138 筆成交紀錄。
協和聚心近期房價走勢如何？
協和聚心近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 21.4 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協和聚心是哪一年的社區？有多少戶？
協和聚心建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 101 戶。
協和聚心位於什麼位置？
協和聚心位於台中市烏日區中華路376巷18號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與協和聚心條件最接近的社區包括：高鐵之星（26.7 萬/坪）、高鐵之星（26.7 萬/坪）、聚心（27.8 萬/坪）、洪揚雙囍市No.2（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協和聚心比烏日區行情高還是低？
平均 27.1 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2022±5 年）的 25 個社區的中位數 28.5 萬/坪低 5.1%。
協和聚心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協和聚心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–28.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。