勢中心2
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
勢中心2 實價登錄行情概況
勢中心2位於台中市東勢區（第三橫街、本街路口旁），社區總戶數 43 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 31.8 萬至 36.1 萬/坪。想了解更多東勢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東勢區實價登錄- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,035 萬
2025-07-05 · 34.6 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,390 萬
2025-04-01 · 34.1 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,405 萬
2025-04-01 · 36.1 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,083 萬
2025-03-22 · 33.5 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,140 萬
2025-03-21 · 35.0 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,380 萬
2025-02-26 · 35.6 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,545 萬
2025-01-08 · 35.6 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,376 萬
2025-01-08 · 34.6 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,067 萬
2024-12-24 · 34.7 萬/坪
- 臺中市東勢區復興段551地號等18筆1,080 萬
2024-12-24 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,035 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/8 |
| 2025-04-01 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,390 萬 | 34.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/8 |
| 2025-04-01 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,405 萬 | 36.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 八層/8 |
| 2025-03-22 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,083 萬 | 33.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/8 |
| 2025-03-21 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,140 萬 | 35.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 六層/8 |
| 2025-02-26 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,380 萬 | 35.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/8 |
| 2025-01-08 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,545 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 七層/8 |
| 2025-01-08 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,376 萬 | 34.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 五層/8 |
| 2024-12-24 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,067 萬 | 34.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/8 |
| 2024-12-24 | 臺中市東勢區復興段551地號等18筆 | 1,080 萬 | 35.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 七層/8 |
勢中心2 數據解讀
每一項都對照東勢區其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東勢區有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 95%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.9–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勢中心2目前社區 | 34.5 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 24 | ||
| 陽明莊園7 | 25.1 萬 | 33.5 坪 | 2022 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣悅 | 22 萬 | 30.3 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御山景 | 24.5 萬 | 30.4 坪 | - | 76 | 坪數相近 | 比較 |
| 惠來上景3 御山景 | 24 萬 | 31 坪 | 2025 | 102 | 坪數相近 | 比較 |
| 綠誠勢2 | 29.8 萬 | 50 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 坤悅．欣悅 | 19.6 萬 | 31.2 坪 | 2024 | 151 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勢中心2最新平均成交價是多少？
勢中心2最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 1,031 萬，共 24 筆成交紀錄。
勢中心2是哪一年的社區？有多少戶？
勢中心2社區總戶數 43 戶。
勢中心2位於什麼位置？
勢中心2位於台中市東勢區第三橫街、本街路口旁。
東勢區有哪些相似社區可比較？
與勢中心2條件最接近的社區包括：陽明莊園7（25.1 萬/坪）、欣悅（22 萬/坪）、御山景（24.5 萬/坪）、惠來上景3 御山景（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勢中心2比東勢區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 38.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勢中心2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東勢區 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勢中心2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.9–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。