綠誠勢2
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50 坪
綠誠勢2 實價登錄行情概況
綠誠勢2位於台中市東勢區（東關路六段(和興段151地號)），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 50 坪，成交單價介於 28.5 萬至 32.9 萬/坪。想了解更多東勢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東勢區實價登錄- 臺中市東勢區東關路六段1,330 萬
2025-12-09 · 28.8 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,590 萬
2025-06-09 · 29.0 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,330 萬
2025-06-01 · 28.7 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,330 萬
2025-06-01 · 28.7 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,428 萬
2025-05-26 · 30.8 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,628 萬
2025-05-05 · 32.6 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,988 萬
2025-04-25 · 29.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,618 萬
2025-03-07 · 32.9 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,330 萬
2025-03-06 · 28.5 萬/坪
- 臺中市東勢區東關路六段1,330 萬
2025-03-06 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,330 萬 | 28.8 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/4 |
| 2025-06-09 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,590 萬 | 29.0 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2025-06-01 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,330 萬 | 28.7 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2025-06-01 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,330 萬 | 28.7 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2025-05-26 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,428 萬 | 30.8 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2025-05-05 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,628 萬 | 32.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/4 |
| 2025-04-25 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,988 萬 | 29.5 萬/坪 | 67.4 坪 | 全/4 |
| 2025-03-07 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,618 萬 | 32.9 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/4 |
| 2025-03-06 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,330 萬 | 28.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
| 2025-03-06 | 臺中市東勢區東關路六段 | 1,330 萬 | 28.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/4 |
綠誠勢2 數據解讀
每一項都對照東勢區其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東勢區有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 80%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東勢區 20 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠誠勢2目前社區 | 29.8 萬/坪 | 50 坪 | - | 10 | ||
| 奇品臻美 | 26.7 萬 | 63.5 坪 | - | 27 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠誠勢 | 27.9 萬 | 59.1 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 奇品臻美NO.2 | 26.2 萬 | 54 坪 | - | 26 | 坪數相近 | 比較 |
| 荷睦 | 28 萬 | 48 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新盛璞園華廈 | 24.2 萬 | 41.9 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 奇品臻典II | 33.6 萬 | 59.3 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠誠勢2最新平均成交價是多少？
綠誠勢2最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 1,490 萬，共 10 筆成交紀錄。
綠誠勢2是哪一年的社區？有多少戶？
綠誠勢2社區總戶數 27 戶。
綠誠勢2位於什麼位置？
綠誠勢2位於台中市東勢區東關路六段(和興段151地號)。
東勢區有哪些相似社區可比較？
與綠誠勢2條件最接近的社區包括：奇品臻美（26.7 萬/坪）、綠誠勢（27.9 萬/坪）、奇品臻美NO.2（26.2 萬/坪）、荷睦（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠誠勢2比東勢區行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比東勢區有成交紀錄的 19 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠誠勢2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東勢區 20 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠誠勢2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。