勢中心
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+10.6%
平均坪數
32.4 坪
勢中心 實價登錄行情概況
勢中心位於台中市東勢區（第六橫街106號之1），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 18.0 萬至 34.8 萬/坪，近一年單價上漲 10.6%。想了解更多東勢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東勢區實價登錄- 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號五樓980 萬
2025-12-17 · 34.0 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號四樓900 萬
2024-09-12 · 34.8 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之５號七樓1,200 萬
2023-08-27 · 30.4 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之６號五樓900 萬
2023-06-15 · 23.4 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之６號六樓1,006 萬
2023-04-10 · 26.1 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之３號七樓1,180 萬
2021-10-25 · 29.1 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之２號二樓870 萬
2021-09-29 · 20.4 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之５號七樓1,200 萬
2021-08-20 · 29.7 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號三樓678 萬
2021-04-17 · 21.7 萬/坪
- 臺中市東勢區第六橫街１０６之３號三樓840 萬
2021-03-30 · 20.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號五樓 | 980 萬 | 34.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/七層 |
| 2024-09-12 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號四樓 | 900 萬 | 34.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/七層 |
| 2023-08-27 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之５號七樓 | 1,200 萬 | 30.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 七層/七層 |
| 2023-06-15 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之６號五樓 | 900 萬 | 23.4 萬/坪 | 38.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-04-10 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之６號六樓 | 1,006 萬 | 26.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 六層/七層 |
| 2021-10-25 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之３號七樓 | 1,180 萬 | 29.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 七層/七層 |
| 2021-09-29 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之２號二樓 | 870 萬 | 20.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/七層 |
| 2021-08-20 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之５號七樓 | 1,200 萬 | 29.7 萬/坪 | 36.5 坪 | 七層/七層 |
| 2021-04-17 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之７號三樓 | 678 萬 | 21.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/七層 |
| 2021-03-30 | 臺中市東勢區第六橫街１０６之３號三樓 | 840 萬 | 20.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/七層 |
勢中心 數據解讀
每一項都對照東勢區其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東勢區有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 20%；中位數 25.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.6%，其餘為公設與附屬建物。東勢區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 19.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
36 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東勢區 20 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比東勢區屋齡相近（2022±5 年）的 6 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 11.8%。
半數成交落在 19.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勢中心目前社區 | 21.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 2022 | 36 | ||
| 惠來上景3 御山景 | 24 萬 | 31 坪 | 2025 | 102 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣悅 | 22 萬 | 30.3 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御山景 | 24.5 萬 | 30.4 坪 | - | 76 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤悅．欣悅 | 19.6 萬 | 31.2 坪 | 2024 | 151 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 陽明莊園7 | 25.1 萬 | 33.5 坪 | 2022 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 新盛璞園華廈 | 24.2 萬 | 41.9 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勢中心最新平均成交價是多少？
勢中心最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 718 萬，共 36 筆成交紀錄。
勢中心近期房價走勢如何？
勢中心近一年單價上漲 10.6%，成交單價介於 18.0 萬至 34.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勢中心是哪一年的社區？有多少戶？
勢中心建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 32 戶。
勢中心位於什麼位置？
勢中心位於台中市東勢區第六橫街106號之1。
東勢區有哪些相似社區可比較？
與勢中心條件最接近的社區包括：惠來上景3 御山景（24 萬/坪）、欣悅（22 萬/坪）、御山景（24.5 萬/坪）、坤悅．欣悅（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勢中心比東勢區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比東勢區屋齡相近（2022±5 年）的 6 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 11.8%。
勢中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東勢區 20 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勢中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。