劍橋企業大樓
均價/坪
44.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+16.4%
平均坪數
46.6 坪
劍橋企業大樓 實價登錄行情概況
劍橋企業大樓位於台中市西屯區（大容東街90號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 44.8 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 36.0 萬至 49.6 萬/坪，近一年單價上漲 16.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區大容東街８８號十一樓之６1,873 萬
2025-09-16 · 45.4 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號十三樓之５2,058 萬
2025-04-29 · 49.6 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號八樓之６2,190 萬
2025-04-03 · 49.2 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號十四樓之５2,240 萬
2025-02-09 · 48.1 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號五樓之７2,480 萬
2024-09-08 · 44.8 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８之１號2,320 萬
2024-05-29 · 42.6 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號十四樓之８2,600 萬
2024-05-04 · 48.7 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號三樓之１2,568 萬
2023-05-07 · 44.5 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號八樓之８2,360 萬
2023-04-09 · 41.7 萬/坪
- 臺中市西屯區大容東街８８號七樓之８2,038 萬
2023-04-07 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 臺中市西屯區大容東街８８號十一樓之６ | 1,873 萬 | 45.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-04-29 | 臺中市西屯區大容東街８８號十三樓之５ | 2,058 萬 | 49.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-04-03 | 臺中市西屯區大容東街８８號八樓之６ | 2,190 萬 | 49.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-02-09 | 臺中市西屯區大容東街８８號十四樓之５ | 2,240 萬 | 48.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-09-08 | 臺中市西屯區大容東街８８號五樓之７ | 2,480 萬 | 44.8 萬/坪 | 47.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-05-29 | 臺中市西屯區大容東街８８之１號 | 2,320 萬 | 42.6 萬/坪 | 44.4 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-05-04 | 臺中市西屯區大容東街８８號十四樓之８ | 2,600 萬 | 48.7 萬/坪 | 48.5 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-05-07 | 臺中市西屯區大容東街８８號三樓之１ | 2,568 萬 | 44.5 萬/坪 | 54.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-04-09 | 臺中市西屯區大容東街８８號八樓之８ | 2,360 萬 | 41.7 萬/坪 | 56.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-04-07 | 臺中市西屯區大容東街８８號七樓之８ | 2,038 萬 | 36.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 七層/十四層 |
劍橋企業大樓 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 65%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
11 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2007±5 年）的 79 個社區的中位數 36.6 萬/坪高 22.4%。
半數成交落在 42.2–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 514 公尺至捷運市政府站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 劍橋企業大樓目前社區 | 44.8 萬/坪 | 46.6 坪 | 2007 | 11 | ||
| 親家青雲道 | 41.8 萬 | 50.6 坪 | 2007 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水清丰華 | 45.5 萬 | 42.8 坪 | 2013 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 親家霞飛道 | 43 萬 | 56.3 坪 | 2008 | 11 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇人本新觀 | 40.9 萬 | 46 坪 | 2002 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元城文華苑 | 45.2 萬 | 55.4 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勇建水悅 | 40.5 萬 | 42 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
劍橋企業大樓最新平均成交價是多少？
劍橋企業大樓最新實價登錄平均單價約 44.8 萬/坪，平均總價約 2,222 萬，共 11 筆成交紀錄。
劍橋企業大樓近期房價走勢如何？
劍橋企業大樓近一年單價上漲 16.4%，成交單價介於 36.0 萬至 49.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
劍橋企業大樓是哪一年的社區？有多少戶？
劍橋企業大樓建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 16 戶。
劍橋企業大樓位於什麼位置？
劍橋企業大樓位於台中市西屯區大容東街90號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與劍橋企業大樓條件最接近的社區包括：親家青雲道（41.8 萬/坪）、水清丰華（45.5 萬/坪）、親家霞飛道（43 萬/坪）、惠宇人本新觀（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
劍橋企業大樓比西屯區行情高還是低？
平均 44.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2007±5 年）的 79 個社區的中位數 36.6 萬/坪高 22.4%。
劍橋企業大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
劍橋企業大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。