朝陽學苑
均價/坪
18.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
24.5 坪
朝陽學苑 實價登錄行情概況
朝陽學苑位於台中市霧峰區（自強路199號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 17.0 萬至 19.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多霧峰區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看霧峰區實價登錄- 臺中市霧峰區自強路２０７號四樓330 萬
2025-05-13 · 18.7 萬/坪
- 臺中市霧峰區自強路２０９號六樓350 萬
2024-09-24 · 19.8 萬/坪
- 臺中市霧峰區自強路２１１號二樓575 萬
2023-05-12 · 18.3 萬/坪
- 臺中市霧峰區自強路２１１號二樓535 萬
2023-04-18 · 17.0 萬/坪
- 臺中市霧峰區自強路２１１號553 萬
2022-09-04 · 17.6 萬/坪
- 臺中市霧峰區自強路２１３號六樓470 萬
2022-05-08 · 17.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 臺中市霧峰區自強路２０７號四樓 | 330 萬 | 18.7 萬/坪 | 17.7 坪 | 四層/六層 |
| 2024-09-24 | 臺中市霧峰區自強路２０９號六樓 | 350 萬 | 19.8 萬/坪 | 17.7 坪 | 六層/六層 |
| 2023-05-12 | 臺中市霧峰區自強路２１１號二樓 | 575 萬 | 18.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/六層 |
| 2023-04-18 | 臺中市霧峰區自強路２１１號二樓 | 535 萬 | 17.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/六層 |
| 2022-09-04 | 臺中市霧峰區自強路２１１號 | 553 萬 | 17.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 一層/六層 |
| 2022-05-08 | 臺中市霧峰區自強路２１３號六樓 | 470 萬 | 17.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/六層 |
朝陽學苑 數據解讀
每一項都對照霧峰區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
霧峰區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 32%；中位數 24.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。霧峰區中位數 62.2%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
6 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.2 萬/坪，比霧峰區屋齡相近（2019±5 年）的 6 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 26.7%。
半數成交落在 17.6–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽學苑目前社區 | 18.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 2019 | 6 | ||
| 凱格鹿七期 | 18.2 萬 | 27.9 坪 | 2014 | 16 | 單價相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 侑信寓見未來 | 21.3 萬 | 28.8 坪 | 2021 | 120 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 山水日出 | 24.8 萬 | 27.9 坪 | 2016 | 6 | 屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 亞洲學苑 | 16.1 萬 | 41.2 坪 | 2015 | 16 | 屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 霧峰生活藝術家 | 16.1 萬 | 30.5 坪 | 1993 | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 名門世家 | 15.9 萬 | 32.4 坪 | 1989 | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
朝陽學苑最新平均成交價是多少？
朝陽學苑最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 469 萬，共 6 筆成交紀錄。
朝陽學苑近期房價走勢如何？
朝陽學苑近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 17.0 萬至 19.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
朝陽學苑是哪一年的社區？有多少戶？
朝陽學苑建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 46 戶。
朝陽學苑位於什麼位置？
朝陽學苑位於台中市霧峰區自強路199號。
霧峰區有哪些相似社區可比較？
與朝陽學苑條件最接近的社區包括：凱格鹿七期（18.2 萬/坪）、侑信寓見未來（21.3 萬/坪）、山水日出（24.8 萬/坪）、亞洲學苑（16.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
朝陽學苑比霧峰區行情高還是低？
平均 18.2 萬/坪，比霧峰區屋齡相近（2019±5 年）的 6 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 26.7%。
朝陽學苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在霧峰區 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
朝陽學苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。