佳茂世界之心

西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 38%；中位數 38.1 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。

成交單價的離散程度為 17.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2009 年，屋齡約 17 年。

147 筆成交 ÷ 546 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在西屯區 419 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 34.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2009±5 年）的 95 個社區的中位數 37.6 萬/坪低 7.5%。

半數成交落在 29.9–38.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 147 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 169 公尺至捷運市政府站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。